Witamy w naszych darmowych praktycznych narzędziach poświęconych inwestowaniu i zarządzaniu najmem w Maroku. Oblicz rentowność nieruchomości, przychody z Airbnb, podatki, budżet na remont lub dekorację, w wersjach dedykowanych dla Marrakeszu i Agadiru (region Souss). Wszystkie nasze kalkulatory są darmowe, bez rejestracji, i dostarczają orientacyjnych szacunków pomocnych w podejmowaniu decyzji.
Najem krótkoterminowy i Airbnb (Marrakesz / Agadir)
Rentowność Airbnb, MarrakeszDochód netto i rentowność Twojej nieruchomości w Marrakeszu.Przychody Airbnb, MarrakeszOszacuj roczny przychód brutto i netto z najmu krótkoterminowego w Marrakeszu.Rentowność Airbnb, AgadirDochód netto i rentowność Twojej nieruchomości w Agadirze.Minimalne obłożenie, MarrakeszWyznacz minimalny wskaźnik obłożenia (próg rentowności) w Marrakeszu.Optymalna cena za noc, MarrakeszOblicz średnią cenę za noc potrzebną do osiągnięcia celu dochodowego.Przychody Airbnb, AgadirOszacuj roczny przychód brutto i netto z najmu krótkoterminowego w Agadirze.Minimalne obłożenie, AgadirWyznacz minimalny wskaźnik obłożenia (próg rentowności) w Agadirze.Optymalna cena za noc, AgadirOblicz średnią cenę za noc potrzebną do osiągnięcia celu dochodowego w Agadirze.Rentowność brutto vs nettoPorównaj rentowność najmu brutto i netto swojej nieruchomości.Cash-flow z najmuOblicz miesięczny cash-flow po opłaceniu kredytu i kosztów.Prowizja concierge AirbnbRoczna prowizja firmy concierge i przychód, który Ci pozostaje.Koszt budowy za m², MarrakeszBudżet budowy willi lub domu w Marrakeszu (MAD/m²).Koszty i utrzymanie najmuRoczny budżet: zarząd, ubezpieczenie, media i rezerwy.
Podatki i waluta
Dochód netto z najmu po opodatkowaniuOszacuj rzeczywisty dochód netto z najmu w Maroku po PIT i kosztach.Podatek mieszkaniowy i TSCOblicz podatek mieszkaniowy i TSC w Maroku z ulgą 75% dla rezydencji głównej.Konwerter walut MADPrzelicz marokański dirham (MAD) na euro, dolara i funta.Porównywarka najmu krótko- vs długoterminowegoPorównaj roczny dochód netto z najmu krótko- i długoterminowego (Airbnb) w Marrakech.Kalkulator opłaty turystycznej (Marrakech)Oszacuj roczną opłatę turystyczną do pobrania od gości w Marrakech.Raty kredytu hipotecznegoOblicz miesięczną ratę i całkowity koszt kredytu hipotecznego.Zdolność kredytowaSprawdź, ile możesz pożyczyć na zakup nieruchomości.ROI i okres zwrotuOblicz ROI i czas zwrotu z inwestycji w nieruchomość.Koszt budowy m², AgadirOszacuj budżet budowy willi lub domu w Agadirze.Dekoracja i wyposażenie, AgadirBudżet mebli, dekoracji i kuchni pod wynajem w Agadirze.Dekoracja i wyposażenie, MarrakeszBudżet mebli, dekoracji i kuchni pod wynajem w Marrakeszu.Remont i renowacja, AgadirBudżet prac remontowych według typu nieruchomości w Agadirze.Remont i renowacja, MarrakeszBudżet prac remontowych według typu nieruchomości w Marrakeszu.Opłata klimatyczna, AgadirRoczna opłata klimatyczna do pobrania od gości w Agadirze.Najem krótko- vs długoterminowy, AgadirPorównaj dochód netto najmu krótko- i długoterminowego w Agadirze.Międzynarodowa porównywarka AirbnbPorównaj rentowność Airbnb: Dubaj, Marrakech, Bali, Koh Samui.Koszty nabycia nieruchomości, MarokoOpłaty rejestracyjne, wieczystoksięgowe i notarialne oraz całkowity budżet zakupu.Podatek od najmu (PIT), MarokoOdliczenie 40%, skala progresywna i opcja stawki zryczałtowanej 20%.TPI – zysk z nieruchomościOblicz marokański podatek od zysku ze sprzedaży nieruchomości.
Interaktywne kalkulatory
Kredyt hipoteczny: rata i malejące odsetki →
Kredyt hipoteczny: rata i malejące odsetki →