Welkom bij onze gratis tools voor vastgoedinvestering en verhuurbeheer in Marokko. Bereken rentabiliteit, Airbnb-inkomsten, belastingen, verbouwings- of inrichtingsbudget, met aparte versies voor Marrakech en Agadir. Gratis en zonder registratie.
Korte verhuur & Airbnb (Marrakech / Agadir)
Rentabiliteit Airbnb – MarrakechNetto-inkomen en rendement te Marrakech.Rentabiliteit Airbnb – AgadirNetto-inkomen en rendement te Agadir.Airbnb-inkomsten – MarrakechBruto en netto volgens prijs en bezetting.Airbnb-inkomsten – AgadirBruto en netto volgens prijs en bezetting.Min. bezetting – MarrakechBreak-even bezettingsgraad.Min. bezetting – AgadirBreak-even bezettingsgraad.Optimale prijs/nacht – MarrakechTe richten tarief voor uw doel.Optimale prijs/nacht – AgadirTe richten tarief voor uw doel.Kort vs lang – MarrakechVergelijk beide strategieen.Kort vs lang – AgadirVergelijk beide strategieen.Verblijfsbelasting – MarrakechJaarlijks te innen belasting.Verblijfsbelasting – AgadirJaarlijks te innen belasting.
Investering, aankoop & financiering (Marokko)
Bruto & netto rendementHet werkelijke rendement.Maandelijkse cash-flowWat blijft over na krediet en lasten.Hypotheek maandlastenMaandlast en totale kost.LeencapaciteitHoeveel u kunt lenen.AankoopkostenNotaris, registratie, kadaster.ROI & terugverdientijdRendement en terugverdientijd.
Fiscaliteit in Marokko
Inkomstenbelasting op huurAftrek 40% en tarief 2026.TPI / meerwaardeBelasting bij verkoop.Woonbelasting & TSCUw lokale belastingen.Netto na belastingWat u echt overhoudt.
Verbouwing, decoratie & bouw (Marrakech / Agadir)
Verbouwing per type – MarrakechVilla, riad, appartement.Verbouwing per type – AgadirVilla, riad, appartement.Decoratie – MarrakechInrichten om goed te verhuren.Decoratie – AgadirInrichten om goed te verhuren.Bouwkosten/m2 – MarrakechBudget om te bouwen.Bouwkosten/m2 – AgadirBudget om te bouwen.
Beheer & hulpmiddelen
ConciergecommissieBeheerkost en netto-inkomen.Budget lasten & onderhoudKosten van bezit.ValutaomrekenaarDirham (MAD) naar EUR/USD/GBP.Internationale Airbnb-vergelijkerDubai, Marrakech, Bali, Koh Samui.
Persoonlijke begeleiding nodig?
Indicatieve schattingen, geen financieel of fiscaal advies. Fiscale bron: DGI (tax.gov.ma).
Officiele bron : Haut-Commissariat au Plan (HCP).
Lees ook: Airbnb-beheer in Tamraght Imourane: tips voor investeerders
Interactieve rekentools
Hypotheek: maandlast en degressieve rente →
Hypotheek: maandlast en degressieve rente →