مرحبًا بكم في أدواتنا المجانية للاستثمار العقاري وإدارة التأجير في المغرب. احسب المردودية ومداخيل Airbnb والضرائب وميزانية الأشغال أو التزيين، بنسخ خاصة بـمراكش وأكادير. مجانية وبدون تسجيل.
التأجير القصير و Airbnb (مراكش / أكادير)
ربحية Airbnb – مراكشصافي الدخل والعائد في مراكش.ربحية Airbnb – أكاديرصافي الدخل والعائد في أكادير.مداخيل Airbnb – مراكشالإجمالي والصافي حسب السعر والإشغال.مداخيل Airbnb – أكاديرالإجمالي والصافي حسب السعر والإشغال.الإشغال الأدنى – مراكشعتبة التعادل.الإشغال الأدنى – أكاديرعتبة التعادل.السعر الأمثل/ليلة – مراكشالتعرفة المستهدفة لهدفك.السعر الأمثل/ليلة – أكاديرالتعرفة المستهدفة لهدفك.قصير مقابل طويل – مراكشقارن الاستراتيجيتين.قصير مقابل طويل – أكاديرقارن الاستراتيجيتين.ضريبة الإقامة – مراكشالضريبة السنوية المحصّلة.ضريبة الإقامة – أكاديرالضريبة السنوية المحصّلة.
الاستثمار والشراء والتمويل (المغرب)
المردودية الإجمالية والصافيةالمردودية الحقيقية.التدفق النقدي الشهريما يتبقّى بعد القرض والتكاليف.أقساط القرضالقسط والكلفة الإجمالية.القدرة على الاقتراضكم يمكنك أن تقترض.تكاليف الاقتناءالموثق والتسجيل والمحافظة.العائد ومدة الاسترجاعالعائد ومدة الاسترجاع.
الجباية في المغرب
الضريبة على الدخل الإيجاريخصم 40% وجدول 2026.TPI / الأرباح العقاريةالضريبة عند البيع.الضريبة على السكن و TSCضرائبك المحلية.الصافي بعد الضريبةما يتبقّى فعليًا.
الأشغال والتزيين والبناء (مراكش / أكادير)
الأشغال حسب النوع – مراكشفيلا، رياض، شقة.الأشغال حسب النوع – أكاديرفيلا، رياض، شقة.التزيين – مراكشالتأثيث لتأجير أفضل.التزيين – أكاديرالتأثيث لتأجير أفضل.كلفة البناء/م² – مراكشميزانية البناء.كلفة البناء/م² – أكاديرميزانية البناء.
الإدارة والأدوات
عمولة الإدارةكلفة الإدارة والصافي.ميزانية التكاليف والصيانةكلفة الامتلاك.محوّل العملاتالدرهم إلى EUR/USD/GBP.مقارن Airbnb الدوليدبي، مراكش، بالي، كوه ساموي.
تحتاج مرافقة شخصية؟
تقديرات إرشادية وليست نصيحة مالية أو ضريبية. المصدر الجبائي: المديرية العامة للضرائب (tax.gov.ma).
المصدر الرسمي : Haut-Commissariat au Plan (HCP).
xd8xa7xd9x82xd8xb1xd8xa3 xd8xa3xd9x8axd8xb6xd9x8bxd8xa7: مدير Airbnb في مراكش: كيف تجد الخبير المناسب
حاسبات تفاعلية
القرض العقاري: القسط والفوائد المتناقصة →
القرض العقاري: القسط والفوائد المتناقصة →