Mis à jour 2026. Fort de plus de 25 ans d’expérience entre Paris et Marrakech, Armonia Solutions encadre des locations de toutes formes, y compris les montages que la loi n’autorise pas. La sous-location fait partie des sujets les plus mal compris du marché marocain, dopée par la tentation du « rental arbitrage » : louer un appartement […]
Ouvrir un compte en dirham convertible est souvent la première démarche bancaire d’un expatrié, d’un MRE ou d’un investisseur étranger qui souhaite gérer son argent entre le Maroc et l’étranger. Ce type de compte, encadré par l’Office des Changes, permet de recevoir des devises, de payer au Maroc et de rapatrier librement ses fonds. Mais […]
Comment fonctionne la dotation au Maroc ? Cette question revient sans cesse, aussi bien chez les résidents marocains que chez les expatriés français installés à Marrakech, Agadir ou Casablanca. La dotation est le mécanisme légal qui permet de transférer des devises à l’étranger depuis un pays où le change reste réglementé. Voyage, études d’un enfant […]
Mis à jour 2026. Légaliser un document au Maroc, c’est lui conférer une valeur officielle reconnue par les administrations, les tribunaux et les partenaires étrangers. Chez Armonia Solutions, avec plus de 25 ans d’expérience entre Paris et Marrakech, nous guidons quotidiennement des propriétaires, investisseurs et familles franco-marocaines dans ces démarches souvent perçues comme obscures. Ce […]
Article mis à jour en 2026, rédigé par les experts d’Armonia Solutions, cabinet de gestion de patrimoine et conciergerie fort de plus de 25 ans d’expérience entre Paris et Marrakech. Savoir comment sortir de l’indivision est une préoccupation fréquente des familles propriétaires d’un bien à Marrakech ou ailleurs au Maroc. L’indivision, née le plus souvent […]
Mis à jour 2026. Fort de plus de 25 ans d’expérience entre Paris et Marrakech, Armonia Solutions met en location des dizaines de biens chaque année, et mesure une réalité que trop de bailleurs ignorent : chaque mois de vacance coûte un loyer entier, soit 8,3 % du revenu annuel. Louer vite n’est donc pas une affaire […]
Mis à jour 2026. Fort de plus de 25 ans d’expérience entre Paris et Marrakech, Armonia Solutions arbitre chaque semaine la question qui empoisonne le plus de relations locatives : qui paie quoi ? Robinet qui fuit, chauffe-eau en panne, peinture défraîchie, taxe de services communaux, charges de résidence : entre ce que dit la loi 67-12, ce […]
La demande de suspension de loyer est l’une des situations les plus délicates de la relation entre un bailleur et son locataire. Qu’il s’agisse de travaux rendant le logement inhabitable, d’un sinistre, d’une insalubrité avérée ou de difficultés financières passagères, la question revient souvent : un locataire peut-il légitimement cesser ou réduire le paiement de […]
Vices caches immobilier : acheter un bien au Maroc engage votre patrimoine pour des decennies, et un defaut dissimule peut transformer un reve en gouffre financier. Chez Armonia Solutions, forts de plus de 25 ans d’experience entre Paris et Marrakech dans la gestion locative et l’accompagnement des proprietaires, nous voyons regulierement des acquereurs decouvrir, apres […]
L’achat d’un bien immobilier au Maroc reste l’un des engagements financiers les plus importants d’une vie, et il s’accompagne d’un cadre juridique précis destiné à protéger l’acquéreur. Comprendre les garanties après l’achat d’un bien immobilier et les recours disponibles permet d’aborder sereinement une transaction, qu’il s’agisse d’un riad dans la médina de Marrakech, d’un appartement […]