Для российского собственника Марракеш стал понятной альтернативой недвижимости в Турции или на Кипре: прямые и стыковочные рейсы круглый год, отсутствие визы для краткосрочных поездок, знакомый уровень сервиса и стоимость входа заметно ниже европейской. Но доходность краткосрочной аренды в Марракеше определяется вовсе не ценой покупки. Её определяют два числа, которыми вы управляете каждую неделю: цена за […]
Данные: Bank Al-Maghrib, закон о финансах 2026, Министерство туризма, ONDA и модельные сценарии калькуляторов Armonia, июль 2026. Главное Кредит 1 000 000 DH на 20 лет под 5% стоит около 6 600 DH в месяц, из них 583 900 DH, накопленные проценты (убывающие). Долгосрочная аренда получает вычет 40%: 120 000 DH годовой аренды дают ≈ […]
Сколько налога вы реально заплатите со сдачи квартиры через Airbnb в Марокко? Этот вопрос задаёт себе каждый собственник перед запуском краткосрочной аренды в Марракеше или Агадире, и ответ спокойнее, чем кажется: для большинства частных арендодателей налог составляет менее 10 % от оборота. Обладая более чем 25-летним опытом между Марракешем и Агадиром, Armonia Solutions сопровождает собственников в […]
Есть два типа владельцев арендной недвижимости в Марокко. Те, кто купил, потому что влюбился в место, и узнаёт о доходности постфактум. И те, кто сначала посчитал, и кого потом редко что удивляет. Эта статья написана для второй группы и для всех, кто хотел бы в неё перейти. Вопрос задать легко, а точно ответить трудно: сколько […]
Обновлено в 2026 году. Обладая более чем 25-летним опытом между Марракешем и Агадиром, Armonia Solutions помогает собственникам установить правильную цену за ночь. Для российского собственника квартиры или риада в Марокко «сколько брать на Airbnb», это вопрос, который больше всего определяет ваш доход. Эта статья носит информационный характер. Суммы в дирхамах (MAD) с приблизительным пересчётом в […]
Обновлено в 2026 году. Обладая более чем 25-летним опытом между Марракешем и Агадиром, Armonia Solutions помогает собственникам понять, сколько они зарабатывают после комиссий. Для российского собственника квартиры или риада в Марокко настоящий вопрос, не отображаемая цена, а чистый доход после комиссии Airbnb, комиссии за управление и налогов. Эта статья носит информационный характер. Суммы в дирхамах […]
Обновлено в 2026 году. Обладая более чем 25-летним опытом между Марракешем и Агадиром, Armonia Solutions помогает собственникам выбрать правильную модель управления. Для российского собственника квартиры или риада в Марокко у вопроса «кто может управлять моим Airbnb?» три ответа: делать самому, привлечь со-хоста или доверить профессиональному консьерж-сервису. Эта статья носит информационный характер. Суммы в дирхамах (MAD) […]
Обновлено в 2026 году. Обладая более чем 25-летним опытом между Марракешем и Агадиром, Armonia Solutions помогает собственникам уверенно делегировать краткосрочную аренду. Для российского собственника квартиры или риада в Марокко выбор правильного со-хоста или консьерж-сервиса, это разница между головной болью и прибыльной, не требующей усилий инвестицией. Эта статья носит информационный характер. Суммы в дирхамах (MAD) с […]
Обновлено в 2026 году. Обладая более чем 25-летним опытом между Марракешем и Агадиром, Armonia Solutions отслеживает регуляторный сдвиг к прозрачности краткосрочной аренды. Airbnb теперь предоставляет муниципалитетам инструменты обмена данными, а Регламент ЕС о краткосрочной аренде (Регламент (ЕС) 2024/1028) знаменует настоящий переломный момент в 2026 году. Для российского собственника, сдающего жильё в Марокко, посыл ясен: эра […]
Обновлено в 2026 году. Обладая более чем 25-летним опытом между Марракешем и Агадиром, Armonia Solutions помогает собственникам предотвращать и урегулировать неудобства, причиняемые краткосрочными гостями. Для российского собственника, сдающего квартиру или риад в Марокко, есть реальная забота: кто отвечает, когда гость шумит, причиняет ущерб или беспокоит соседей? Эта статья носит информационный характер. Суммы в дирхамах (MAD) […]