Louer un bien immobilier vide ou meublé est l’un des premiers arbitrages de tout propriétaire bailleur, et il pèse lourd sur la rentabilité, la fiscalité, le profil des locataires et la charge de gestion. Au Maroc, et plus particulièrement sur des marchés touristiques comme Marrakech et Agadir, ce choix prend une dimension supplémentaire : la […]
Mis à jour 2026. Acheter un bien immobilier au Maroc ne se résume jamais au prix affiché sur l’annonce. Entre les droits d’enregistrement, les honoraires du notaire, les frais de la conservation foncière et une série de petits coûts souvent oubliés, l’addition finale peut représenter 6 % à 8 % du prix d’achat. Chez Armonia […]
Fixer le bon montant du loyer est l’une des décisions les plus déterminantes pour tout propriétaire bailleur au Maroc. Un loyer trop élevé fait fuir les candidats et allonge la vacance ; un loyer trop bas ampute votre rentabilité année après année. Entre la réalité du marché à Marrakech et Agadir, la nature meublée ou […]
Mis à jour 2026. Dissoudre une SCI familiale au Maroc est une décision lourde de conséquences juridiques, fiscales et patrimoniales. Chez Armonia Solutions, fort de plus de 25 ans d’expérience entre Paris et Marrakech dans la gestion de patrimoine et la structuration immobilière, nous accompagnons régulièrement des familles franco-marocaines qui souhaitent mettre fin à leur […]
Louer sa maison pendant les vacances est l’un des moyens les plus efficaces de transformer un bien inoccupe en source de revenus reguliers. Que vous partiez vous-meme en vacances ou que vous disposiez d’une residence secondaire a Marrakech ou Agadir, la location saisonniere permet d’amortir vos charges tout en valorisant votre patrimoine. Chez Armonia Solutions, […]
Mis à jour 2026. Fort de plus de 25 ans d’expérience entre Paris et Marrakech, Armonia Solutions met en location et sécurise des dizaines de biens chaque année. Mettre son bien en location au Maroc, c’est d’abord construire un triptyque de protection : le dépôt de garantie, le garant et les assurances. Bien assemblées, ces trois […]
La négociation du prix est une étape décisive de toute transaction immobilière. Savoir négocier le prix d’un bien immobilier peut représenter plusieurs dizaines de milliers de dirhams d’économie, que vous achetiez une résidence principale, un investissement locatif ou un bien destiné à la location courte durée. Cet article détaille les méthodes d’évaluation, les leviers de […]
Mis à jour 2026. Combien coûte une agence immobilière au Maroc ? Qui paie la commission, l’acheteur ou le vendeur ? Le taux est-il négociable ? Ces questions reviennent dans chaque transaction. Au Maroc, contrairement à une idée reçue, aucune loi n’impose de barème fixe : les honoraires se négocient librement. Mais des usages clairs […]
Simulateur de revenus locatifs Estimez vos revenus annuels en location courte durée. Montants en MAD avec équivalent en euros (indicatif). Prix moyen par nuit (MAD)Taux d’occupation (%)Commission de gestion (%)Calculer Mis à jour 2026. Hériter d’un bien immobilier au Maroc, un appartement à Casablanca, un riad à Marrakech, une villa familiale, soulève des questions juridiques […]
La loi sur les agents immobiliers au Maroc suscite de nombreuses interrogations, tant la profession occupe une place centrale dans un marché immobilier en pleine mutation à Marrakech, Agadir et dans l’ensemble du Royaume. Statut juridique, encadrement des commissions, rôle des mandataires : les règles restent encore largement méconnues des propriétaires comme des acquéreurs. Chez […]