Symulacje Armonia, lipiec 2026, założenia na końcu. Orientacyjnie: 1 € ≈ 10,8 DH. Najważniejsze Obiekt za 90 € za noc przy 65% obłożenia generuje ≈ 21 350 € brutto rocznie, czyli ≈ 17 100 € netto po kosztach operacyjnych (~25%). Próg opłacalności względem najmu długiego to ok. 45-50% obłożenia: poniżej wygrywa najem długoterminowy. Dziesięć punktów […]
Dane: Bank Al-Maghrib, ustawa budżetowa 2026, Ministerstwo Turystyki, ONDA oraz scenariusze z kalkulatorów Armonia, lipiec 2026. Najważniejsze Kredyt 1 000 000 DH na 20 lat przy 5% kosztuje ok. 6 600 DH miesięcznie, w tym 583 900 DH skumulowanych odsetek (odsetki malejące). Najem długoterminowy korzysta z 40% odliczenia: 120 000 DH rocznego czynszu daje ≈ […]
Zaktualizowano w 2026 roku. Dzięki ponad 25 latom doświadczenia między Marrakeszem a Agadirem, Armonia Solutions towarzyszy właścicielom w marokańskim opodatkowaniu najmu. Dla polskiego właściciela, który wynajmuje mieszkanie lub riad w Maroku, zrozumienie sposobu obliczania i deklaracji pozwala uniknąć zarówno niespodzianek, jak i kar. Ten przewodnik ma charakter informacyjny i nie stanowi porady podatkowej. Kwoty podane […]
Ile naprawdę można zarobić na wynajmie Airbnb w Marrakeszu lub Agadirze? To pierwsze pytanie każdego inwestora, zanim kupi riad w medynie albo apartament w dzielnicy Hivernage. Odpowiedź zależy od kilku zmiennych, które warto oszacować metodycznie, a nie „na oko”. W tym przewodniku tłumaczymy, jak realistycznie wyliczyć przychody z najmu krótkoterminowego, jakie koszty trzeba odjąć i […]
Ile pobierać za noc na Airbnb w Maroku? To jedno z najtrudniejszych pytań dla każdego gospodarza, zarówno przy pierwszym ogłoszeniu riadu w Marrakeszu, jak i apartamentu nad oceanem w Agadirze. Zbyt wysoka cena odstrasza gości i obniża obłożenie; zbyt niska zostawia pieniądze na stole i bywa odbierana jako sygnał gorszego standardu. W tym przewodniku pokazujemy, […]
Ile naprawdę kosztuje wystawienie nieruchomości na Airbnb w Maroku? Prowizja platformy to tylko część układanki, do tego dochodzą opłaty za sprzątanie, koszty przewalutowania, ewentualne wynagrodzenie za zarządzanie oraz podatki i opłaty lokalne. Zanim ocenisz rentowność riadu w Marrakeszu czy apartamentu w Agadirze, warto dokładnie wiedzieć, na co idzie każdy dirham. W tym przewodniku rozkładamy wszystkie […]
Zaktualizowano 2026. Z ponad 25-letnim do\świadczeniem mi\ędzy Marrakeszem a Agadirem, Armonia Solutions pomaga w\ła\ścicielom wybra\ć w\ła\ściwy model zarz\ądzania. Dla polskiego w\ła\ściciela mieszkania lub riadu w Maroku pytanie \„kto mo\że zarz\ądza\ć moim Airbnb?\” ma trzy odpowiedzi: zrobi\ć to samemu, skorzysta\ć z co-hosta lub powierzy\ć profesjonalnemu konsjer\żowi. Ten przewodnik ma charakter informacyjny. Kwoty w dirhamach (MAD) z […]
Jak znaleźć zaufanego co-hosta lub konsjerża dla swojego Airbnb w Maroku? Dla właściciela zarządzającego nieruchomością zdalnie z Polski to jedna z najważniejszych decyzji, od niej zależy obłożenie, oceny gości i Twój spokój. Dobry partner na miejscu zajmie się zameldowaniem, sprzątaniem, komunikacją i drobnymi interwencjami, podczas gdy zły potrafi zepsuć reputację, którą budowałeś miesiącami. W tym […]
Co Airbnb udostępnia gminom w Maroku, jak działa rozporządzenie (UE) 2024/1028 od 20 maja 2026 i jak polski właściciel ma przygotować obiekt na erę przejrzystości.
Kto odpowiada za hałas, zniszczenia i szkody u sąsiadów przy najmie Airbnb w Maroku? Zasady, ubezpieczenia, procedura po incydencie i kalkulator prewencji.