Simulazioni Armonia, luglio 2026, ipotesi in fondo. Indicativo: 1 € ≈ 10,8 DH. Punti chiave Un immobile a 90 € a notte con 65% di occupazione genera ≈ 21.350 € lordi l’anno, ossia ≈ 17.100 € netti dopo i costi di gestione (~25%). Il punto di pareggio rispetto al lungo termine è attorno al 45-50% […]
Dati: Bank Al-Maghrib, Legge finanziaria 2026, Ministero del Turismo, ONDA e scenari tipo dei calcolatori Armonia, luglio 2026. Punti chiave Un mutuo di 1.000.000 DH su 20 anni al 5% costa circa 6.600 DH al mese, di cui 583.900 DH di interessi cumulati (interessi decrescenti). Gli affitti a lungo termine godono di un abbattimento del […]
Quanto pagherete davvero di imposta sul vostro affitto Airbnb in Marocco? È la domanda che ogni proprietario si pone prima di lanciarsi nella locazione breve a Marrakech o ad Agadir, e la risposta è più rassicurante di quanto si creda: per la maggior parte dei locatori individuali, l’imposta rappresenta meno del 10 % del fatturato. […]
Quanto può rendere davvero il vostro affitto Airbnb in Marocco? Stimare bene il potenziale di un immobile è il primo passo di un investimento riuscito: è ciò che permette di fissare la tariffa giusta, anticipare la redditività e decidere con cognizione di causa. Da oltre 25 anni Armonia Solutions aiuta i proprietari a stimare e […]
Quanto far pagare su Airbnb è la domanda che ogni proprietario si pone prima di mettere il proprio bene online a Marrakech o ad Agadir. Fissare la tariffa giusta non è un caso: è un calcolo che combina posizione, stagionalità, dotazioni, concorrenza locale e obiettivi di redditività. Un prezzo troppo basso vi fa perdere ricavi […]
Capire la commissione Airbnb in Marocco è indispensabile per ogni proprietario che voglia calcolare i ricavi reali e fissare il prezzo giusto. Tra le commissioni prelevate dalla piattaforma agli host, quelle pagate dai viaggiatori, l’eventuale commissione di un’agenzia di gestione e la fiscalità locale, il reddito netto può differire sensibilmente dalla tariffa esposta. Da oltre […]
Aggiornato 2026. Con oltre 25 anni di esperienza tra Marrakech e Agadir, Armonia Solutions aiuta i proprietari a scegliere il modello di gestione giusto. Per un proprietario italiano di un appartamento o riad in Marocco, la domanda “chi può gestire il mio Airbnb?” ha tre risposte: farlo da soli, usare un co-host o affidarlo a […]
Aggiornato 2026. Con oltre 25 anni di esperienza tra Marrakech e Agadir, Armonia Solutions aiuta i proprietari a delegare l’affitto breve con fiducia. Per un proprietario italiano di un appartamento o riad in Marocco, trovare il co-host o la conciergerie giusti fa la differenza tra un grattacapo e un investimento redditizio e senza pensieri. Questa […]
Aggiornato 2026. Con oltre 25 anni di esperienza tra Marrakech e Agadir, Armonia Solutions segue la svolta normativa verso la trasparenza degli affitti brevi. Airbnb fornisce ormai ai comuni strumenti di condivisione dati, e il Regolamento UE sugli affitti brevi (Regolamento (UE) 2024/1028) segna una vera svolta nel 2026. Per un proprietario italiano che affitta […]
Aggiornato 2026. Con oltre 25 anni di esperienza tra Marrakech e Agadir, Armonia Solutions aiuta i proprietari a prevenire e gestire i disturbi causati dagli ospiti degli affitti brevi. Per un proprietario italiano che affitta un appartamento o un riad in Marocco, una preoccupazione è concreta: chi risponde quando un ospite fa rumore, provoca danni […]