עבור בעלים ישראלי מרקש הפכה לאפשרות מעשית ולא לרעיון אקזוטי: קשרי תעופה שהתפתחו מאז נורמליזציית היחסים ב-2020, פער שעות זניח, עלות כניסה נמוכה משמעותית מאירופה, ומורשת יהודית-מרוקאית שהופכת את הביקור למשהו מוכר ולא זר. אבל התשואה של השכרה לטווח קצר במרקש אינה נקבעת על ידי מחיר הרכישה. היא נקבעת על ידי שני מספרים שאתם מנהלים […]
נתונים: בנק אל-מגרב, חוק התקציב 2026, משרד התיירות, ONDA ותרחישי מודל ממחשבוני Armonia, יולי 2026. עיקרי הדברים הלוואה של 1,000,000 דירהם ל-20 שנה ב-5% עולה כ-6,600 דירהם בחודש, מתוכם 583,900 דירהם ריבית מצטברת (ריבית פוחתת). שכירות ארוכת טווח נהנית מניכוי של 40%: 120,000 דירהם שכירות שנתית מייצרים ≈ 4,400 דירהם מס, שיעור אפקטיבי 3.7%. עלויות […]
עודכן ב-2026. עם יותר מ-25 שנות ניסיון בין מרקש לאגדיר, Armonia Solutions מלווה בעלי נכסים במיסוי ההשכרה במרוקו. עבור בעלים ישראלי המשכיר דירה או ריאד במרוקו, הבנת אופן החישוב וההצהרה מסייעת להימנע גם מהפתעות וגם מקנסות. מדריך זה הוא אינפורמטיבי ואינו מהווה ייעוץ מס. הסכומים בדירהם (MAD) עם המרה משוערת לשקלים (כ-2.7 MAD לשקל). מדריך […]
יש שני סוגים של בעלי נכסים להשכרה במרוקו. אלה שקנו כי התאהבו במקום, ומגלים את ההכנסה בדיעבד. ואלה שחישבו קודם, ושכמעט אף פעם לא מופתעים. המאמר הזה נכתב עבור הקבוצה השנייה, ועבור כל מי שהיה שמח לעבור אליה. השאלה קלה לשאול וקשה לענות עליה במדויק: כמה באמת יכולה דירה או ריאד במרקש או באגאדיר להניב […]
עודכן 2026. עם ניסיון של מעל 25 שנה בין מראקש לאגדיר, Armonia Solutions מסייעת לבעלים לקבוע את המחיר ללילה הנכון. עבור בעלים ישראלי של דירה או ריאד במרוקו, "כמה לגבות ב-Airbnb" היא השאלה שהכי קובעת את ההכנסה שלכם. מדריך זה אינפורמטיבי. הסכומים בדירהם (MAD) עם המרה משוערת לשקלים. כמה לגבות ב-Airbnb במרוקו: טווחי מחירים 2026 […]
עודכן 2026. עם ניסיון של מעל 25 שנה בין מראקש לאגדיר, Armonia Solutions מסייעת לבעלים להבין בדיוק כמה הם מרוויחים אחרי העמלות. עבור בעלים ישראלי של דירה או ריאד במרוקו, השאלה האמיתית אינה המחיר המוצג אלא ההכנסה נטו לאחר עמלת Airbnb, דמי ניהול ומסים. מדריך זה אינפורמטיבי. הסכומים בדירהם (MAD) עם המרה משוערת לשקלים. עמלת […]
עודכן 2026. עם ניסיון של מעל 25 שנה בין מראקש לאגדיר, Armonia Solutions מסייעת לבעלים לבחור את מודל הניהול הנכון. עבור בעלים ישראלי של דירה או ריאד במרוקו, לשאלה "מי יכול לנהל את ה-Airbnb שלי?" יש שלוש תשובות: לעשות זאת בעצמכם, להיעזר במארח שותף, או להפקיד בידי חברת קונסיירז' מקצועית. מדריך זה אינפורמטיבי. הסכומים בדירהם […]
עודכן 2026. עם ניסיון של מעל 25 שנה בין מראקש לאגדיר, Armonia Solutions מסייעת לבעלים להאציל את ההשכרה לטווח קצר בביטחון. עבור בעלים ישראלי של דירה או ריאד במרוקו, מציאת המארח השותף או חברת הקונסיירז' הנכונה היא ההבדל בין כאב ראש להשקעה רווחית וחסרת מאמץ. מדריך זה אינפורמטיבי. הסכומים בדירהם (MAD) עם המרה משוערת לשקלים. […]
עודכן 2026. עם ניסיון של מעל 25 שנה בין מראקש לאגדיר, Armonia Solutions עוקבת אחר המעבר הרגולטורי לעבר שקיפות בהשכרה לטווח קצר. Airbnb מספקת כעת לרשויות המקומיות כלים לשיתוף נתונים, ותקנת האיחוד האירופי בנושא השכרה לטווח קצר (תקנה (האיחוד האירופי) 2024/1028) מסמנת נקודת מפנה אמיתית ב-2026. עבור בעלים ישראלי המשכיר במרוקו, המסר ברור: עידן שקיפות […]
עודכן 2026. עם ניסיון של מעל 25 שנה בין מראקש לאגדיר, Armonia Solutions מסייעת לבעלים למנוע ולנהל מטרדים הנגרמים על ידי אורחי השכרה לטווח קצר. עבור בעלים ישראלי המשכיר דירה או ריאד במרוקו, דאגה אחת אמיתית: מי אחראי כאשר אורח גורם רעש, נזק או מפריע לשכנים? מדריך זה אינפורמטיבי, לא ייעוץ משפטי. הסכומים בדירהם (MAD) […]