+25 ans d’expertiseAppartements et villasFR / AR / EN
Un appartement à Guéliz, un riad dans la médina ou une villa à Targa, et personne sur place pour s’en occuper ? La conciergerie Armonia prend le relais : votre bien est visité, aéré, entretenu et prêt à vous recevoir à tout moment, même prévenu la veille. Depuis plus de 25 ans, nous sommes les yeux et les clés de propriétaires qui vivent à Casablanca, en Europe ou dans le Golfe.
À qui s’adresse ce service
Résidences secondaires
Visites régulières, aération, chasse d’eau et compteurs contrôlés, courrier relevé : votre pied-à-terre reste sain et prêt.
Biens en attente (vente, succession)
Un bien vide se dégrade et attire les squats. Nous sécurisons, entretenons et faisons visiter si besoin.
Propriétaires bailleurs
Entre deux locataires ou pendant les vacances du bien, nous assurons la continuité : ménage, petites réparations, remise en état.
Ce que comprend la prestation
- Passage hebdomadaire ou bimensuel : aération, vérification eau/électricité/fuites, relevé du courrier, photos.
- Préparation avant votre arrivée : ménage complet, draps, courses de première nécessité selon votre liste.
- Interventions et petites réparations avec artisans vérifiés, devis validés au-delà du seuil convenu.
- Gestion des clés et des accès : remise aux artisans, famille, agents immobiliers, avec traçabilité.
- Urgences 7j/7 : fuite, alarme, intrusion, nous intervenons et vous informons immédiatement.
Formules et tarifs indicatifs
| Formule | Contenu | Tarif indicatif |
|---|---|---|
| Passage essentiel | 2 visites/mois, rapport photo, courrier | à partir de 900 MAD/mois |
| Confort | 4 visites/mois + préparation arrivées | à partir de 1 600 MAD/mois |
| Premium villa | Hebdomadaire + supervision personnel et jardin/piscine | à partir de 2 500 MAD/mois |
Tarifs selon surface, équipements et fréquence. Devis écrit après une première visite gratuite.
Repères chiffrés
Quartiers couverts à Marrakech
GuélizHivernageMédinaAgdalTargaPalmeraieRoute de l’OurikaAmelkis
Du studio de l’Agdal au riad de la médina, la logique est la même : un bien visité régulièrement reste sain, assuré valablement et prêt à l’usage. Pour les villas avec personnel, voyez aussi notre gestion complète de villa à distance.
Comment ça se passe
- Visite du bien, inventaire et état des lieux photo.
- Choix de la formule et mandat clair signé sur place ou à distance.
- Remise des clés sécurisée et calendrier des passages.
- Rapports réguliers et alertes immédiates si besoin.
Vos garanties
- Mandat écrit, résiliable sans pénalité cachée.
- Traçabilité des clés et des accès.
- Dépenses justifiées par facture.
- Équipe salariée et déclarée, pas de sous-traitance opaque.
Questions fréquentes
À quelle fréquence visitez-vous le bien ?
Selon la formule : de 2 passages par mois à 1 par semaine, plus les urgences.
Pouvez-vous préparer l’appartement avant mon arrivée ?
Oui : ménage, linge, courses selon votre liste, clim ou chauffage lancés. Prévenez-nous 24 h avant.
Gérez-vous le courrier et les factures ?
Oui : relevé, scan sur demande, et règlement des factures du bien selon la procédure convenue.
Que faites-vous en cas de fuite ou d’intrusion ?
Intervention immédiate, mise en sécurité, photos, puis artisan ou déclaration selon le cas. Vous êtes prévenu en temps réel.
Mon bien est en vente : faites-vous visiter ?
Oui, nous accueillons les agents et candidats acquéreurs et vous rendons compte après chaque visite.
Puis-je passer en gestion locative plus tard ?
Oui, la conciergerie bascule sans friction vers nos formules de gestion locative.
Travaillez-vous avec les syndics ?
Oui, nous faisons l’interface avec le syndic et suivons les charges de copropriété.
Couvrez-vous Agadir ?
Oui, via notre équipe locale : voir la gestion de villa à Agadir.
Confiez-nous vos clés
Première visite gratuite : décrivez votre bien et votre situation, nous proposons la formule adaptée sous 24 h.
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