Quando possui ou compra um bem imobiliário em Marrocos, o contrato de seguro imobiliário desempenha um papel crucial para proteger o seu investimento. Seja para cobrir os danos causados à propriedade ou para cumprir as obrigações legais, compreender as especificidades do contrato de seguro é essencial. Neste artigo, exploramos em detalhe os fundamentos do seguro […]
Simulações Armonia, julho 2026, hipóteses no final. Indicativo: 1 € ≈ 10,8 DH. Pontos-chave Um imóvel a 90 € por noite com 65% de ocupação gera ≈ 21.350 € brutos por ano, ou seja ≈ 17.100 € líquidos após custos de exploração (~25%). O ponto de equilíbrio face à longa duração ronda os 45-50% de […]
Dados: Bank Al-Maghrib, Lei das Finanças 2026, Ministério do Turismo, ONDA e cenários tipo das calculadoras Armonia, julho de 2026. Pontos-chave Um crédito de 1.000.000 DH a 20 anos a 5% custa cerca de 6.600 DH por mês, com 583.900 DH de juros acumulados (juros decrescentes). As rendas de longa duração beneficiam de um abatimento […]
Atualizado 2026. Com mais de 25 anos de experiência entre Marraquexe e Agadir, a Armonia Solutions acompanha os proprietários na fiscalidade do arrendamento marroquino. Para um proprietário português que arrenda um apartamento ou um riad em Marrocos, compreender como o imposto é calculado, declarado e provisionado evita surpresas, juros de mora e sanções. Este guia […]
Atualizado 2026. Com mais de 25 anos de experiência entre Marraquexe e Agadir, a Armonia Solutions ajuda os proprietários a estimar as receitas Airbnb antes de investir. Para um proprietário português que pondera comprar um apartamento ou um riad em Marrocos, uma estimativa realista das receitas é a base de qualquer decisão sólida: é o […]
Atualizado 2026. Com mais de 25 anos de experiência entre Marraquexe e Agadir, a Armonia Solutions ajuda os proprietários a fixar o preço por noite certo. Para um proprietário português de um apartamento ou riad em Marrocos, “quanto cobrar no Airbnb” é a pergunta que mais determina as receitas, mais do que a própria localização, […]
Atualizado 2026. Com mais de 25 anos de experiência entre Marraquexe e Agadir, a Armonia Solutions ajuda os proprietários a perceber exatamente quanto ganham após as comissões. Para um proprietário português de um apartamento ou riad em Marrocos, a verdadeira questão não é a tarifa exibida no anúncio, mas o rendimento líquido depois da comissão […]
Atualizado em 2026. Com mais de 25 anos de experiência entre Marraquexe e Agadir, a Armonia Solutions ajuda os proprietários a escolher o modelo de gestão certo para o seu Airbnb. Para um proprietário português, ou qualquer investidor estrangeiro, dono de um apartamento, de uma villa ou de um riad em Marrocos, a pergunta “quem […]
Atualizado em 2026. Com mais de 25 anos de experiência entre Marraquexe e Agadir, a Armonia Solutions acompanha proprietários estrangeiros e marroquinos na escolha do parceiro certo para o seu arrendamento de curta duração. Encontrar um bom cohost ou uma boa conciergerie em Marrocos é decisivo: é a diferença entre um Airbnb que gera rendimento […]
Atualizado em 2026. Com mais de 25 anos de experiência entre Marraquexe e Agadir, a Armonia Solutions acompanha os proprietários na adaptação às novas exigências de transparência do arrendamento de curta duração. A Airbnb disponibilizou ferramentas que permitem às autoridades locais, incluindo presidentes de câmara e municípios, aceder a dados sobre a atividade de alojamento […]