
Comment obtenir une VNA au Maroc : Guide complet
Transactions ImmobilièresObtenir une VNA au Maroc (attestation de Vocation Non Agricole) est le passage obligé pour transformer un terrain agricole en terrain constructible. Sans ce document, impossible d'obtenir un permis de construire, de morceler une parcelle ou…

AVNA (Attestation de Vocation Non Agricole) : Tout savoir
Transactions ImmobilièresL’Attestation de Vocation Non Agricole (AVNA) est le document administratif qui conditionne la transformation d’un terrain agricole en terrain constructible au Maroc. Pour tout investisseur qui repère une parcelle en périphérie de Marrakech…

Mise en concordance au Maroc : Comprendre le processus
Transactions ImmobilièresLa mise en concordance au Maroc est la procédure juridique et administrative qui permet d’harmoniser un titre foncier avec la réalité physique, juridique et cadastrale d’un bien immobilier. Concrètement, elle corrige les discordances…

Éclatement de titre foncier au Maroc : Tout ce qu’il faut savoir
Transactions ImmobilièresL’éclatement de titre foncier au Maroc est l’opération qui consiste à diviser un titre foncier unique en plusieurs titres distincts, chacun correspondant à une parcelle ou à un lot individualisé. C’est le passage obligé de nombreux…

Dernière visite avant la signature chez le notaire au Maroc
Transactions ImmobilièresAcheter un bien immobilier au Maroc est un projet de vie qui se joue dans les détails. La dernière visite avant la signature chez le notaire est l'une de ces étapes décisives que trop d'acquéreurs négligent. Réalisée idéalement 24 à…

Bornage au Maroc : Quand faire appel à un géomètre-expert ?
Transactions Immobilières
Mis à jour 2026. Le bornage par un géomètre-expert au Maroc est l'opération qui fixe, de manière incontestable, les limites d'une propriété. Chez Armonia Solutions, avec plus de 25 ans d'expérience entre Paris et Marrakech dans l'accompagnement…

Vendre un bien immobilier tout en remboursant un crédit au Maroc
Transactions ImmobilièresVendre un bien immobilier sous crédit au Maroc est non seulement possible, mais extrêmement courant : une part importante des biens mis en vente à Marrakech et Agadir sont encore grevés d'une hypothèque au profit de la banque prêteuse.…

Frais annexes pour l’achat d’un bien immobilier au Maroc (2026)
Transactions Immobilières
Mis à jour 2026. Acheter un bien immobilier au Maroc ne se résume jamais au prix affiché sur l'annonce. Entre les droits d'enregistrement, les honoraires du notaire, les frais de la conservation foncière et une série de petits coûts souvent…

Comment négocier le prix d’un bien immobilier ?
Transactions Immobilières
La négociation du prix est une étape décisive de toute transaction immobilière. Savoir négocier le prix d'un bien immobilier peut représenter plusieurs dizaines de milliers de dirhams d'économie, que vous achetiez une résidence principale,…

Barème commission agences immobilières au Maroc (2026)
Transactions Immobilières
Mis à jour 2026. Combien coûte une agence immobilière au Maroc ? Qui paie la commission, l'acheteur ou le vendeur ? Le taux est-il négociable ? Ces questions reviennent dans chaque transaction. Au Maroc, contrairement à une idée reçue,…
