Article mis à jour en 2026, rédigé par l’équipe d’Armonia Solutions, conciergerie et gestion locative présente à Paris et à Marrakech, à partir des textes en vigueur publiés par la Direction Générale des Impôts (DGI). Ce contenu est informatif et ne remplace pas l’avis d’un notaire, d’un expert-comptable ou de l’administration fiscale. La TVA sur […]
La déclaration de votre habitation principale au Maroc est une démarche essentielle pour garantir votre conformité avec la législation fiscale et bénéficier des avantages réservés aux propriétaires. Correctement réalisée, cette déclaration influence directement votre fiscalité locale, vos éventuelles exonérations et votre situation en cas de revente. Cet article détaille en 2026 les règles applicables, les […]
Vendre un bien immobilier au Maroc déclenche une obligation fiscale majeure : le paiement de la taxe sur le profit immobilier (TPI), communément appelée impôt sur la plus-value immobilière. Calculée sur la différence entre le prix de cession et le prix d’acquisition revalorisé, cette taxe peut représenter une somme conséquente, mais de nombreuses exonérations et […]
La TVA sur bien immobilier au Maroc est un paramètre fiscal central pour quiconque achète, vend ou construit un logement, un local commercial ou un programme neuf. Mal anticipée, elle peut alourdir significativement le coût d’une opération ; bien maîtrisée, elle devient un levier d’optimisation. Fort de plus de 25 ans d’expérience entre Paris et […]
La vente d’un bien immobilier au Maroc peut sembler complexe, mais elle devient beaucoup plus simple lorsqu’elle est bien préparée. Les démarches administratives et fiscales restent encadrées par des règles précises qu’il est essentiel de respecter pour sécuriser la transaction et éviter les mauvaises surprises. Que vous vendiez un appartement à Marrakech, un riad dans […]
Si vous êtes résident fiscal en France et que vous possédez un bien immobilier au Maroc, vous êtes soumis à des obligations de déclaration précises. Ces démarches, bien qu’administratives, ont des implications fiscales majeures : une omission peut entraîner des redressements et des sanctions financières lourdes. Comprendre ce que vous devez déclarer, quand et comment, […]
Mis à jour 2026. Déclarer un bien immobilier au Maroc est une étape incontournable pour tout propriétaire, qu’il soit résident, expatrié ou Marocain résidant à l’étranger (MRE). Au-delà de la simple formalité, cette démarche conditionne la conformité fiscale du bien, sa sécurité juridique et, en cas d’omission, expose à des pénalités parfois lourdes. Forte de […]
Mis à jour en 2026. La taxe foncière au Maroc, qui regroupe la taxe d’habitation et la taxe de services communaux, concerne tous les propriétaires de biens bâtis, y compris les Marocains Résidant à l’Étranger. Pour les MRE, éloignés géographiquement et parfois mal informés, cette fiscalité locale peut sembler opaque : ce guide la rend enfin […]
Le prêt immobilier à Marrakech reste, en 2026, le levier central de tout projet d’acquisition réussi, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un riad de caractère dans la médina ou d’un investissement locatif destiné à la location saisonnière. Chez Armonia Solutions, conciergerie et gestion locative implantée à Paris et Marrakech, nous accompagnons depuis plus de 25 […]
Mis à jour 2026. Financer un projet immobilier à Marrakech ne s’improvise pas : entre l’apport personnel, le choix de la banque, la fiscalité locale et la rentabilité locative attendue, chaque décision pèse sur la réussite de l’opération. Forte de plus de 25 ans d’expérience dans la gestion locative et l’accompagnement d’investisseurs entre Paris et […]