Hvor bør man investere i korttidsutleie? Denne gratis internasjonale Airbnb-sammenligningen stiller fire toppdestinasjoner opp mot hverandre, Dubai, Marrakech, Bali og Koh Samui, og estimerer den årlige nettoinntekten for hver, basert på veiledende gjennomsnittlige nattpriser og beleggsgrader. Velg destinasjon og budsjett for å plassere avkastningen.

Hvordan fungerer sammenligningen?

For hver destinasjon bruker verktøyet en gjennomsnittlig nattpris (ADR) og en beleggsgrad observert i 2025–2026, og trekker deretter fra plattform- og forvaltningsgebyrer:

• Bruttoinntekt = pris/natt × (365 × beleggsgrad)
• Nettoinntekt = bruttoinntekt × (1 − plattform- og forvaltningsgebyrer)
• Bruttoavkastning = nettoinntekt ÷ tilsvarende kjøpsbudsjett

Fire markeder, fire logikker

Dubai og Marrakech tilbyr høyere nattpriser, mens Bali og Koh Samui har lavere nattpriser, men ofte reduserte kjøps- og forvaltningskostnader. Det beste valget avhenger av budsjettet ditt, lokal beskatning og tidshorisonten din.

Nattprisene og beleggsgradene er veiledende gjennomsnitt: juster analysen din med de reelle dataene for det aktuelle området.

Vurder investeringsprosjektet mitt

Sett fra et norsk perspektiv

Norske investorer som vurderer korttidsutleie i utlandet, sammenligner ofte solsikre destinasjoner som Dubai, Bali og Marrakech. For mange nordmenn skiller Marokko seg ut med kortere reisevei enn Asia, lavere inngangspris enn Dubai og en lang vintersesong som passer skandinaviske reisevaner. Det er likevel verdt å huske at hvert marked har egne regler for korttidsutleie, egen beskatning og egen valuta (dirham, emiratisk dirham, indonesisk rupiah, baht), som ikke alltid er fritt konvertible. Sammenlign derfor avkastningen i euro, men planlegg veksling og overføringer til Norge ut fra dagskursen. Kilde: Marokkos høykommissariat for planlegging (HCP).

Vanlige spørsmål

Er tallene per destinasjon garantert?

Nei: dette er veiledende gjennomsnitt for 2025–2026 (pris/natt og belegg) ment for å sammenligne størrelsesordener. Den faktiske avkastningen varierer sterkt etter område, eiendom og sesong.

Hvorfor sammenligne i euro?

For å gjøre det enklere å sammenligne markeder med ulike valutaer (dirham, emiratisk dirham, indonesisk rupiah, baht). Regn om etter dagskursen for et presist budsjett. Dette verktøyet utgjør ikke investeringsrådgivning.

Sammenlign Dubai, Marrakech, Bali og Koh Samui

Disse fire destinasjonene følger ulike logikker: Dubai har høye nattpriser og sterkt belegg, men en høy inngangspris; Marrakech kombinerer solid turistetterspørsel med en mer overkommelig kjøpspris; Bali og Koh Samui har lavere nattpriser, men reduserte kostnader. Les mer om conciergetjenester for Airbnb i Marokko.

Hvilke kriterier ut over avkastningen?

Ta hensyn til lokal beskatning, regelverket for korttidsutleie, valutastabilitet og hvor enkelt det er å forvalte eiendommen på avstand. En høy bruttoavkastning kan dempes av skatter eller spesifikke kostnader.

Oppfølging fra Armonia Solutions

Som spesialister på det marokkanske markedet hjelper vi internasjonale investorer med å vurdere og forvalte et korttidsutleieprosjekt i Marrakech og Agadir.

Andre vanlige spørsmål

Er tallene per destinasjon garantert?

Nei: dette er veiledende gjennomsnitt for 2025–2026 ment for å sammenligne størrelsesordener. Den faktiske avkastningen varierer etter område, eiendom og sesong.

Hvorfor sammenligne i euro?

For å gjøre det enklere å sammenligne markeder med ulike valutaer. Regn om etter dagskursen for et presist budsjett.

For å gå videre: oppdag alle våre gratis praktiske verktøy og se den offisielle kilden Marokkos høykommissariat for planlegging (HCP).

Les også: Airbnb-forvaltning i Tamraght og Imourane: slik leier du ut riktig