Hva sitter du egentlig igjen med av leien når skatt og kostnader er betalt? Denne gratis kalkulator kombinerer marokkansk leieinntektsskatt (IR) (fradrag 40 % + skala 2026) og dine faktiske kostnader for å anslå din reelle nettoinntekt i Marrakech, Agadir eller andre steder.

Fra brutto til reell netto

• Skattegrunnlag = bruttoleie × 60 % (fradrag 40 %)
• Leieinntektsskatt (IR) = progressiv skala anvendt på grunnlaget
• Nettoinntekt = bruttoleie − IR − faktiske kostnader

Den effektive skattesatsen setter IR i forhold til bruttoleien. Merk: skattefradraget på 40 % er et standardfradrag og uavhengig av dine faktiske kostnader, som reduserer likviditeten din, men ikke skattegrunnlaget.

For å gå videre

Sammenlign denne nettoinntekten etter skatt mellom langtidsutleie og korttidsutleie, og ta hensyn til alternativet med frigjørende sats på 20 % over 120 000 MAD i leie.

Maksimer nettoinntekten min

Vanlige spørsmål

Hvorfor reduserer ikke de faktiske kostnadene mine skatten?

Fordi den marokkanske ordningen bruker et standardfradrag på 40 % som skal dekke kostnadene: du trekker ikke fra dine faktiske kostnader i tillegg. De påvirker likevel din netto likviditet.

Veiledende anslag basert på marokkanske skatteregler som gjelder i 2026 (DGI, finansloven 2025). De faktiske beløpene avhenger av din samlede situasjon, eventuelle fritak og forvaltningens vurdering. Dette verktøyet utgjør ikke skatterådgivning: kontakt en fagperson. Kilde: DGI (tax.gov.ma).

Netto leieinntekt etter skatt i Marokko: nøkkelpunkter 2026

Den reelle nettoinntekten beregnes etter fradrag på 40 %, IR etter skala og faktiske kostnader. Reglene bygger på den generelle skatteloven (Code Général des Impôts) og finansloven; skalaene og satsene kan endres hvert år.

Hvordan bruke resultatet ?

Dette verktøyet gir et umiddelbart anslag ut fra dine verdier. For en investeringsbeslutning i Marrakech, Agadir eller andre steder i Marokko bør du krysse det med våre andre kalkulatorer (lønnsomhet, kontantstrøm, skatt) og få saken din vurdert av en fagperson.

Oppfølging fra Armonia Solutions

Armonia Solutions rådgir investorer i Marokko, i Marrakech og Agadir, om strukturering, finansiering og optimalisering av utleieprosjektet deres.

Nordiske utleiere: hva blir igjen netto?

For norske og nordiske eiere avhenger den reelle nettoinntekten av to skattesystemer. Marokko bruker et standardfradrag på 40 % og en progressiv skala, mens leieinntekter fra utlandet også skal føres i den norske skattemeldingen. Skatteavtalen mellom Norge og Marokko skal hindre dobbeltbeskatning: skatt betalt i Marokko kan normalt krediteres mot norsk skatt på samme inntekt. Fordi det marokkanske fradraget er sjenerøst, blir den effektive skatten ofte lav, men faktiske kostnader (sameie, forsikring, vedlikehold) reduserer likviditeten uten å påvirke skattegrunnlaget. For eiere med flere boliger kan den frigjørende satsen på 20 % og samlet skatteplanlegging gi en høyere netto. Kilde: skatteavtalen Norge–Marokko og marokkansk lovgivning (Code Général des Impôts).

Andre vanlige spørsmål

Hvorfor reduserer ikke kostnadene mine skatten?

Ordningen bruker et standardfradrag på 40 % som skal dekke kostnadene: man trekker ikke fra de faktiske kostnadene i tillegg.

Er standardverdiene pålitelige ?

Det er størrelsesordener for 2026 som må justeres etter din faktiske situasjon. Verktøyet erstatter ikke personlig rådgivning.

For å gå videre: oppdag alle våre gratis praktiske verktøy og se den offisielle kilden Generaldirektoratet for skatt (DGI).

Til orientering omregnes beløpene også til norske kroner (1 kr ≈ 0,96 MAD). For en oppdatert kurs, bruk vår valutakonverterer.

À lire aussi : Boligskatt i Marokko 2025: lokale skatter forklart