Fra hvilken beleggsgrad blir Airbnb-utleien din lønnsom i Agadir? Denne gratis lønnsomhetsterskel-kalkulatoren beregner minimum beleggsgrad som trengs for å dekke kostnadene dine.

Metode

• Nettoinntekt/natt = pris/natt × (1 − gebyr %)
• Nødvendige netter = faste kostnader ÷ nettoinntekt/natt
• Minimum beleggsgrad = nødvendige netter ÷ 365

Tolkning i Agadir

I Agadir og Souss-regionen (Taghazout, Tamraght) er markedet preget av kyst og sesong: høy trafikk om sommeren og i feriene, og en roligere mellomsesong som egner seg for lengre opphold. Kjøpesummene er ofte mer tilgjengelige enn i Marrakech. Sammenlign denne terskelen med en realistisk beleggsgrad i ditt nabolag for å vurdere sikkerhetsmarginen.

Bekreft prosjektet mitt i Agadir

Vanlige spørsmål

Hva skal inngå i faste kostnader?

Lån, sameieavgift, skatt, forsikring, abonnementer, vedlikehold og avsetninger.

Veiledende estimat gitt til informasjonsformål: det utgjør verken finansiell, skattemessig eller juridisk rådgivning, og er ingen garanti for resultat. Faktiske beløp varierer med eiendommen, beliggenheten og konjunkturene. Kilder: DGI (tax.gov.ma), HCP (hcp.ma).

Agadir: et Airbnb-marked med stort potensial

Agadir, den viktigste badebyen i Sør-Marokko, har nesten kontinuerlig solskinn og en lojal europeisk kundekrets, med Taghazout og Tamraght i sterk vekst. Innen korttidsutleie avgjør tre faktorer resultatene dine: gjennomsnittlig pris per natt, beleggsgraden og kontroll på kostnadene. Les også vår komplette guide til utleieforvaltning i Agadir.

Hvilke tall bør du huske i Agadir?

I 2025-2026 ligger gjennomsnittlig pris per natt i Agadir rundt 600 til 850 MAD, med en beleggsgrad på 40 til 50 % avhengig av nabolag og sesong. Disse størrelsesordenene, som er forhåndsutfylt i kalkulatoren, bør justeres med de reelle dataene for din gate og din type eiendom.

Korttidsutleie i Agadir sett fra Norge

For norske reisende er Agadir kjent for surfemiljøet i Taghazout, lange sandstrender og vintersol bare noen flytimer unna. Charter- og direkteruter fra Skandinavia gjør byen lett tilgjengelig, og mange nordmenn kombinerer ferie med et utleieprosjekt. Den marokkanske dirhamen (MAD) er en relativt stabil, delvis styrt valuta, noe som gjør inntektene mer forutsigbare enn i mange fremvoksende markeder. Husk at marokkansk lov krever registrering av korttidsutleie og innkreving av turistskatt per gjest og natt – kostnader som påvirker den reelle lønnsomheten. Kilde: HCP (hcp.ma).

Oppfølging fra Armonia Solutions

Armonia Solutions forvalter og optimaliserer korttidsutleie i Agadir og i hele Souss-regionen. Vår praktiske erfaring (dynamisk prising, gjestemottak, renhold og vedlikehold) lar oss foreslå realistiske forutsetninger og konkret forbedre beleggsgraden og nettoinntekten din.

Andre vanlige spørsmål

Passer denne kalkulatoren for både en studioleilighet og en villa i Agadir?

Ja. Fyll inn kjøpesummen, gjennomsnittlig pris per natt og beleggsgraden som svarer til din type eiendom i Agadir (studio, leilighet, riad eller villa) for et tilpasset estimat.

Tar resultatene hensyn til skatt?

Nei, de er før skatt. Kombiner dette verktøyet med vår kalkulator for skatt på leieinntekter i Marokko for å estimere nettobeløpet etter skatt.

For å gå videre: utforsk alle våre gratis praktiske verktøy og se den offisielle kilden Marokkos høykommissariat for planlegging (HCP).

Til orientering er beløpene også omregnet til norske kroner (1 NOK ≈ 0,96 MAD). For en oppdatert kurs, bruk vår valutaomregner.

Les også: Utleieforvaltning i Imi Ouaddar, Agadir: komplett guide 2026