Combien représente la commission d’une conciergerie Airbnb sur vos revenus ? Ce calculateur gratuit chiffre la commission annuelle et le revenu qu’il vous reste, pour un bien géré à Marrakech, Agadir ou dans la région du Souss.

Comment fonctionne la commission ?

Une conciergerie facture généralement un pourcentage du revenu locatif brut (souvent 15 à 25 % en gestion complète). En contrepartie : création et optimisation de l’annonce, tarification dynamique, accueil des voyageurs, ménage, maintenance et service client.

Commission, mais quel gain net ?

Une bonne conciergerie augmente le taux d’occupation et le prix moyen : le surcroît de revenus compense souvent, voire dépasse, le coût de la commission. À Marrakech et Agadir, la qualité de l’accueil et des avis est décisive pour la performance.

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Questions fréquentes

La commission s’applique-t-elle au brut ou au net ?

Le plus souvent au revenu brut encaissé. Vérifiez l’assiette exacte (avant ou après frais de plateforme) dans votre contrat de gestion.

Y a-t-il des frais en plus de la commission ?

Parfois : frais de ménage refacturés au voyageur, frais d’entrée ou de mise en ligne. Demandez une grille tarifaire claire.

Estimation indicative fournie à titre informatif : elle ne constitue ni un conseil financier, fiscal ou juridique, ni une garantie de résultat. Les montants réels varient selon le bien, l’emplacement (Marrakech, Agadir, Taghazout, région du Souss…) et la conjoncture. Sources : DGI (tax.gov.ma), HCP (hcp.ma).

La commission de conciergerie au Maroc : points clés 2026

Une conciergerie facture souvent 15 à 25 % du revenu brut en gestion complète. Les règles applicables s’appuient sur le Code général des impôts et la Loi de finances ; les barèmes et taux peuvent évoluer chaque année.

Comment utiliser le résultat ?

Cet outil donne une estimation immédiate à partir de vos valeurs. Pour une décision d’investissement à Marrakech, Agadir ou ailleurs au Maroc, croisez-le avec nos autres calculateurs (rentabilité, cash-flow, impôts) et faites valider votre cas par un professionnel.

L’accompagnement Armonia Solutions

Armonia Solutions conseille les investisseurs au Maroc, à Marrakech et à Agadir, sur la structuration, le financement et l’optimisation de leur projet locatif.

Autres questions fréquentes

La commission s’applique au brut ou au net ?

Le plus souvent au revenu brut encaissé ; vérifiez l’assiette exacte dans votre contrat de gestion.

Les valeurs par défaut sont-elles fiables ?

Ce sont des ordres de grandeur 2026 à ajuster avec votre situation réelle. L’outil ne remplace pas un conseil personnalisé.

Pour aller plus loin : découvrez tous nos outils pratiques gratuits et consultez la source officielle CNSS.

À titre indicatif, les montants sont aussi convertis en euros (1 € ≈ 11 MAD). Pour un taux à jour, utilisez notre convertisseur de devises.

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