Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке и полную стоимость кредита. Этот бесплатный калькулятор использует классическую формулу аннуитета на основе суммы, ставки и срока.

Как рассчитывается ежемесячный платёж?

Платёж по аннуитетному кредиту зависит от суммы, месячной ставки и числа выплат. Калькулятор также рассчитывает полную стоимость и долю процентов.

Как правильно использовать результат

Сравните полученный платёж со своей платёжеспособностью и ожидаемой арендной платой, чтобы проверить сбалансированность проекта в Marrakech или Agadir. Введённая ставка ориентировочная: она зависит от вашего банка и профиля.

Обсудить моё финансирование

Ипотека в Марокко и русскоязычные инвесторы

Русскоязычные покупатели в Marrakech и Agadir всё чаще финансируют приобретение через местную ипотеку. Марокканские банки (Attijariwafa Bank, Bank of Africa, CIH Bank) кредитуют в том числе нерезидентов, но обычно запрашивают первоначальный взнос порядка 30–40 % и подтверждение дохода. Стоимость кредита привязана к денежно-кредитной политике Bank Al-Maghrib, поэтому ставки меняются вместе с её ключевой ставкой. Многие инвесторы из СНГ комбинируют собственные средства с кредитом в дирхамах, чтобы сохранить валютную диверсификацию. Перед сделкой полезно сравнить предложения нескольких банков и учесть страхование заёмщика, которое в этом расчёте не отражено. Источник: Bank Al-Maghrib (bkam.ma).

Частые вопросы

Включает ли расчёт страхование заёмщика?

Нет. Показанный платёж соответствует погашению основного долга и процентов. Добавьте страховой взнос, чтобы получить полный платёж.

Можно ли использовать его для кредита в дирхамах?

Да, инструмент работает в MAD и подходит для ипотечных кредитов в Марокко. Уточните точную ставку в вашем банке.

Ориентировочная оценка предоставлена в информационных целях: она не является финансовой, налоговой или юридической консультацией и не гарантирует результата. Реальные суммы зависят от объекта, расположения (Marrakech, Agadir, Taghazout, регион Souss…) и рыночной ситуации. Источники: DGI (tax.gov.ma), HCP (hcp.ma).

Платежи по ипотеке в Марокко: ключевые моменты 2026

Платёж зависит от суммы кредита, ставки и срока. Применимые правила опираются на Общий налоговый кодекс и Закон о финансах; шкалы и ставки могут меняться каждый год.

Как использовать результат?

Этот инструмент даёт мгновенную оценку по вашим данным. Для инвестиционного решения в Marrakech, Agadir или другом регионе Марокко сопоставьте его с нашими другими калькуляторами (рентабельность, денежный поток, налоги) и проверьте свой случай у специалиста.

Сопровождение от Armonia Solutions

Armonia Solutions консультирует инвесторов в Марокко, Marrakech и Agadir по структурированию, финансированию и оптимизации арендного проекта.

Другие частые вопросы

Включено ли страхование заёмщика?

Нет: добавьте страховой взнос к показанному платежу, чтобы получить полный платёж.

Надёжны ли значения по умолчанию?

Это ориентиры 2026 года, которые нужно скорректировать под вашу реальную ситуацию. Инструмент не заменяет индивидуальную консультацию.

Чтобы узнать больше: откройте все наши бесплатные практические инструменты и обратитесь к официальному источнику Bank Al-Maghrib.

Для справки суммы также конвертируются в рубли (1 ₽ ≈ 0,11 MAD). Для актуального курса используйте наш конвертер валют.

Читайте также:Рефинансирование и пересмотр ипотечного кредита в Марокко