Vurderer du å kjøpe en eiendom i Agadir for å leie den ut på korttid via Airbnb? Denne gratis Airbnb-lønnsomhetskalkulatoren, kalibrert med forutsetninger spesifikke for Agadir, estimerer din nettoinntekt og din årlige nettoavkastning. Juster verdiene: resultatet oppdateres umiddelbart.

Hvordan beregnes Airbnb netto lønnsomhet?

• Utleide netter/år = 365 × beleggsgrad
• Bruttoinntekt = pris/natt × utleide netter
• Nettoinntekt = brutto − plattformavgift − provisjon − kostnader
• Nettoavkastning = nettoinntekt ÷ kjøpesum × 100

Airbnb-markedet i Agadir

I Agadir og Souss-regionen (Taghazout, Tamraght) er markedet kystbasert og sesongpreget: høy trafikk om sommeren og i feriene, og en roligere lavsesong som egner seg for lengre opphold. Kjøpsprisene er ofte mer overkommelige enn i Marrakech.

Forbedre lønnsomheten din

Profesjonelle bilder, dynamisk prissetting, gode anmeldelser og en responsiv concierge er de viktigste virkemidlene. Optimalisert forvaltning øker belegget og gjennomsnittsprisen.

Beregn lønnsomheten til eiendommen min i Agadir

Agadir, Taghazout og de nordiske reisende

Agadir og surfebyene Taghazout og Tamraght har de siste årene blitt populære blant nordiske reisende som søker sol, surf og milde vintre. Marokko tok imot nesten 20 millioner turister i 2025, og sørkysten tiltrekker seg et voksende antall langtidsbesøkende og «digitale nomader» fra Skandinavia utenom høysesongen. For en utleier betyr dette en mulighet til å fylle den roligere mellomsesongen (oktober til mars) med lengre opphold, noe som kan jevne ut beleggsgraden gjennom året. Husk likevel at nordisk etterspørsel er sterkt sesongavhengig, noe som påvirker både pris per natt og belegg i kalkulatoren ovenfor.

Ofte stilte spørsmål

Hvilken beleggsgrad bør man sikte mot i Agadir?

Standardverdiene gjenspeiler størrelsesordener observert i Agadir. Bruk en forsiktig antakelse for et første estimat, og finjuster med data fra ditt nabolag.

Inkluderer nettoavkastningen skatt?

Nei. Den forstås før skatt på leieinntekt. Bruk vår kalkulator for skatt på leieinntekt i Marokko for å finne netto etter skatt.

Veiledende estimat gitt til informasjonsformål: det utgjør verken finansiell, skattemessig eller juridisk rådgivning, og er ingen garanti for resultat. Faktiske beløp varierer etter eiendom, beliggenhet og markedssituasjon. Kilder: DGI (tax.gov.ma), HCP (hcp.ma).

Agadir: et Airbnb-marked med stort potensial

Agadir, det viktigste badestedet i Sør-Marokko, har nesten kontinuerlig solskinn og en lojal europeisk kundekrets, med Taghazout og Tamraght i sterk vekst. Innen korttidsutleie avgjør tre faktorer resultatene dine: gjennomsnittlig pris per natt, beleggsgraden og kontroll på kostnadene.

Hvilke tall bør man legge til grunn i Agadir?

I 2025-2026 ligger gjennomsnittlig pris per natt observert i Agadir rundt 600 til 850 MAD, med en beleggsgrad på 40 til 50 % avhengig av nabolag og sesong. Disse størrelsesordenene, forhåndsutfylt i kalkulatoren, bør justeres med reelle data fra din gate og din type eiendom.

Oppfølging fra Armonia Solutions

Armonia Solutions forvalter og optimaliserer korttidsutleie i Agadir og hele regionen. Vår praktiske erfaring (dynamisk prissetting, gjestemottak, renhold og vedlikehold) gjør at vi kan foreslå realistiske forutsetninger og konkret forbedre beleggsgraden og nettoinntekten din.

Andre ofte stilte spørsmål

Passer denne kalkulatoren for både en studioleilighet og en villa i Agadir?

Ja. Fyll inn kjøpesum, gjennomsnittlig pris per natt og beleggsgrad som tilsvarer din type eiendom i Agadir (studio, leilighet, riad eller villa) for et tilpasset estimat.

Tar resultatene hensyn til skatt?

Nei, de forstås før skatt. Kombiner dette verktøyet med vår kalkulator for skatt på leieinntekt i Marokko for å estimere netto etter skatt.

For å gå videre: oppdag alle våre gratis praktiske verktøy og se den offisielle kilden Ministere du Tourisme.

Til orientering omregnes beløpene også til norske kroner (1 kr ≈ 0,96 MAD). For en oppdatert kurs, bruk vår valutakonverterer.

Les også: Ulovlige Airbnb i Marrakech: slik unngår du sanksjoner (2026)