+25 jaar ervaringAgadir en de Souss-regioFR / AR / EN

Uw villa staat in Agadir, Founty, Sonaba of aan de weg naar Taghazout, en u woont in Casablanca, Europa of de Golfregio? Armonia Solutions beheert uw eigendom ter plaatse: onderhoud aangepast aan het oceaanklimaat, personeel onder toezicht, verhuur tegen de juiste prijs en een maandelijkse cijferrapportage. Zeelucht, vocht en zout vragen om frequenter onderhoud dan in Marrakech: dat is precies ons vak.

Voor wie deze dienst bedoeld is

Wat de dienst omvat

• Wekelijkse inspectie met fotorapport via WhatsApp, met bijzondere aandacht voor vocht, kozijnen en gevels die aan de zeelucht zijn blootgesteld.
• Toezicht op het huispersoneel (bewaker, tuinman, schoonmaak): roosters, contracten, CNSS.
• Onderhoud van zwembad en tuin, preventief onderhoud met gecontroleerde lokale vakmensen.
• Verhuur voor korte of lange duur: advertenties, seizoensprijzen, selectie van huurders, plaatsbeschrijvingen bij aankomst en vertrek.
• Inning van de huur en volledige maandrapportage.

Formules en indicatieve tarieven

De definitieve bedragen hangen af van de grootte van het pand, het zwembad en het aanwezige personeel. Elk mandaat begint met een gratis technisch bezoek en een schriftelijke offerte.

Kerncijfers

De sectoren die wij bedienen in Agadir

FountySonabaIllighHay MohammadiWeg naar TaghazoutAourirBen Sergao

Founty en Sonaba concentreren de toeristische vraag en de seizoensverhuur in het hogere segment; Illigh en Hay Mohammadi kennen een stabiele gezinsverhuur het hele jaar door; de weg naar Taghazout trekt surfers en thuiswerkers van oktober tot april. Wij passen de verhuurstrategie aan de sector aan. Wij beheren ook villa’s in Marrakech.

Hoe het verloopt

1. Bezoek aan de villa en volledige technische opname (binnen 48 uur).
2. Gedetailleerde offerte en helder beheermandaat, ter plaatse of op afstand ondertekend.
3. Overname of werving van het personeel, contracten in orde gebracht.
4. Start van de maandrapportage: huurinkomsten, uitgaven, foto’s, bezetting.

Uw garanties

• Schriftelijk mandaat: looptijd, honoraria, uitgavendrempels, opzegging zonder verborgen boetes.
• Aangemeld personeel (contracten, CNSS): uw aansprakelijkheid als werkgever is beschermd.
• Elke uitgave onderbouwd met een factuur, gestandaardiseerde rapportage.
• Controle van uw verzekering als niet-bewonende eigenaar.

Veelgestelde vragen

Ik woon in het buitenland, moet ik komen om te tekenen?

Nee. Het mandaat wordt op afstand ondertekend en een gelegaliseerde volmacht volstaat voor de lokale formaliteiten.

Kan ik mijn villa voor de zomer reserveren?

Ja, de gemengde kalender is onze standaard: uw weken worden met voorrang geblokkeerd, de rest verhuren wij.

Tast de zeelucht de villa echt aan?

Ja: kozijnen, smeedwerk en gevels verouderen sneller. Ons kustonderhoudsplan anticipeert hierop bij elke inspectie.

Wie stuurt de bewaker aan die er al werkt?

Wij nemen het toezicht over, controleren contract en CNSS, leiden op en vullen het team aan indien nodig.

Welk rendement is haalbaar met seizoensverhuur in Agadir?

Afhankelijk van sector, staat en strategie liggen de waargenomen tarieven tussen 600 en 1 800 MAD per nacht, met twee echte seizoenen. Wij geven na het bezoek een schriftelijke raming, nooit een belofte.

Beheren jullie ook appartementen?

Ja, in conciergeformule of lange duur, zowel in Agadir als in Marrakech.

Wat gebeurt er bij wanbetaling?

Strikte selectie vooraf, formele aanmaning bij de eerste achterstand, daarna een procedure via ons advocatennetwerk. U wordt bij elke stap geïnformeerd.

Hoe word ik op de hoogte gehouden?

Maandelijks cijferrapport en onmiddellijke meldingen met foto’s bij een incident.