Tag Archive for: Airbnb

Locataire ou propriétaire, qui doit payer quoi

المستأجر والمالك: من يدفع ماذا؟ دليل إدارة الإيجارات في مراكش (2026)

دليل توزيع تكاليف الإيجار في المغرب بين المستأجر والمالك: من يدفع ماذا، الضرائب المحلية وإدارة الإيجارات في مراكش للمستثمر الخليجي (2026).
Charges de copropriété dans une résidence au Maroc

كيفية توزيع تكاليف الملكية المشتركة في إقامة بالمغرب: دليل لإدارة العقارات في مراكش 2026

كيف تُوزَّع تكاليف الملكية المشتركة في إقامة بالمغرب؟ الحصص والقانون 18-00 والوثائق الواجب طلبها. دليل 2026 لإدارة العقارات في مراكش.
Sous location logement légal ou interdit

الكراء من الباطن في المغرب: هل هو قانوني؟ القواعد وإدارة الإيجارات في مراكش (2026)

يطرح موضوع الكراء من الباطن في المغرب تساؤلات كثيرة لدى الملاك والمستثمرين الخليجيين الذين يمتلكون رياضًا في مراكش أو شقة في أكادير أو فيلا قرب تغازوت. هل يحق للمكتري أن يعيد كراء العقار للغير؟ ما الذي يقوله القانون؟ وما المخاطر التي يتعرض ل…
bareme commission agences immobilieres au Maroc

عمولة الوكالات العقارية في المغرب 2026: التعرفة والضريبة على القيمة المضافة وإدارة الإيجارات في مراكش

كم تتقاضى الوكالة العقارية في المغرب سنة 2026؟ تعرفة العمولة في البيع والكراء، توزيعها بين الطرفين، الضريبة على القيمة المضافة 20%، وحاسبة لتقدير أتعابك. دليل للمستثمرين الخليجيين وخدمة كونسيرج Airbnb في مراكش وأكادير.
Droit de visite du propriétaire au Maroc

حق زيارة المالك في المغرب: ماذا يقول القانون؟ دليل إدارة الإيجار 2026

عندما تستثمر عائلة من دبي أو مستثمر خليجي في شقة أو رياض بمراكش أو أكادير، يظهر سؤال حساس بمجرد توقيع عقد الكراء: هل يحق للمالك أن يزور بيته المؤجَّر متى شاء؟ الجواب المغربي واضح لكنه دقيق، ويحمي الطرفين معًا. في هذا الدليل الشامل حول إدارة ال…
Resiliation de bail au Maroc

فسخ عقد الكراء من طرف المكري في المغرب: القواعد الواجب احترامها (2026)

محدَّث لسنة 2026. بخبرة تتجاوز 25 عاماً بين باريس ومراكش، ترافق أرمونيا سوليوشنز المكرين في جميع مراحل عقد الكراء في المغرب، بما فيها المرحلة الأكثر حساسية: إنهاؤه. خلافاً لما يعتقده كثير من الملاك، لا يستطيع المكري فسخ عقد كراء السكن في المغرب متى شاء…
taxe d'habitation pour logement meublé Airbnb

ضريبة السكن على المسكن المفروش في المغرب: الإيجار السنوي وAirbnb (2026)

محدَّث لسنة 2026. بخبرة تمتد لأكثر من 25 عاماً بين باريس ومراكش، تقدم Armonia Solutions المشورة لملاك المساكن المفروشة في المغرب حول ضرائبهم، سواء كانوا يؤجرون سنوياً أو بالليلة عبر Airbnb. سؤال يتكرر باستمرار: من يدفع ضريبة السكن على المسكن المف…
impayé de loyer au Maroc

عدم دفع الكراء في المغرب: ماذا يفعل المالك؟ (2026)

محدَّث لسنة 2026. بخبرة تفوق 25 سنة، أرمونيا سوليوشنز، نواكب الملاك في تأمين مداخيلهم الكرائية في المغرب. بالنسبة للمستثمر الخليجي الذي يملك شقة في مراكش أو أكادير، يمثل عدم دفع الكراء الكابوس الأكبر: كل شهر تأخير يقتطع مباشرة من العائد، والم…
deepseek ou chatgpt pour les entrepreneurs au Maroc

ديب سيك أم شات جي بي تي: خيار رواد الأعمال في المغرب

أصبح الاختيار بين ديب سيك أم شات جي بي تي سؤالاً استراتيجياً حقيقياً لرواد الأعمال في المغرب. بين وكالة التدبير الكرائي في مراكش التي تريد أتمتة التواصل مع الضيوف، والمقاولة الصغيرة في أكادير التي تبحث عن إنتاج محتوى تسويقي بتكلفة منخفضة، فرض…
Attestation de Vocation Non Agricole au Maroc AVNA Maroc

شهادة الصبغة غير الفلاحية AVNA في المغرب: الشروط والمسطرة والتكاليف (2026)

شهادة الصبغة غير الفلاحية (AVNA) هي الوثيقة الإدارية التي يتوقف عليها تحويل أرض فلاحية إلى أرض قابلة للبناء في المغرب. فبالنسبة لأي مستثمر يرصد قطعة أرضية في ضواحي مراكش أو أكادير، هذا غالباً أول سؤال يجب حسمه: بدون AVNA لا تقسيم للرسم العقاري، ول…