Tag Archive for: المغرب

Location de chambre chez l'habitant au Maroc

كراء غرفة لدى الساكن في المغرب: القواعد والضرائب ونصائح النجاح (2026)

يستقطب كراء غرفة لدى الساكن في المغرب عدداً متزايداً من الملاك. فهو يتيح توليد دخل تكميلي منتظم من مساحة غير مستعملة، ويقدم في الوقت نفسه للمسافرين تجربة أصيلة قريبة من السكان. في مراكش وأكادير وتغازوت، انتشرت هذه الصيغة انتشاراً واسعاً مع …
Resiliation de bail au Maroc

فسخ عقد الكراء من طرف المكري في المغرب: القواعد الواجب احترامها (2026)

محدَّث لسنة 2026. بخبرة تتجاوز 25 عاماً بين باريس ومراكش، ترافق أرمونيا سوليوشنز المكرين في جميع مراحل عقد الكراء في المغرب، بما فيها المرحلة الأكثر حساسية: إنهاؤه. خلافاً لما يعتقده كثير من الملاك، لا يستطيع المكري فسخ عقد كراء السكن في المغرب متى شاء…
Calculer la surface habitable d'un logement

كيف تحسب المساحة الصالحة للسكن لعقار في المغرب؟ دليل شامل 2026

تعلّموا كيفية حساب المساحة الصالحة للسكن لعقار في المغرب: منهجية واضحة، مثال توضيحي وأداة محاكاة مجانية لتقدير الإيجار.
Faillite d’un Promoteur Immobilier au Maroc

إفلاس المطور العقاري في المغرب: المخاطر وسبل الحماية 2026

يبقى الاستثمار في العقار الجديد في المغرب، في مراكش أو أكادير أو غيرهما، من الخيارات المفضلة لدى المقيمين والمستثمرين الأجانب على حد سواء. غير أن خطرا كبيرا يهدد المشترين على الخارطة: إفلاس المطور العقاري في المغرب. ورش متوقف، دفعات مجمدة، شقة…
Acheter une maison de vacances au Maroc

شراء بيت عطلات في المغرب: الدليل الشامل 2026 للمستثمرين الخليجيين

شراء بيت عطلات في المغرب 2026: التكاليف الحقيقية، تحويل الأموال، اتفاقية المغرب والإمارات، وخدمات إدارة تأجير العقارات في مراكش وأكادير.
taxe d'habitation pour logement meublé Airbnb

ضريبة السكن على المسكن المفروش في المغرب: الإيجار السنوي وAirbnb (2026)

محدَّث لسنة 2026. بخبرة تمتد لأكثر من 25 عاماً بين باريس ومراكش، تقدم Armonia Solutions المشورة لملاك المساكن المفروشة في المغرب حول ضرائبهم، سواء كانوا يؤجرون سنوياً أو بالليلة عبر Airbnb. سؤال يتكرر باستمرار: من يدفع ضريبة السكن على المسكن المف…
titrer terrain agricole Maroc

تحفيظ أرض فلاحية في المغرب: الدليل الشامل 2026 للمستثمرين

تحفيظ أرض فلاحية في المغرب هو الخطوة التي تفصل بين حيازة عرفية هشة وملكية كاملة يحميها القانون في مواجهة الجميع. فالأرض غير المحفظة، المعروفة محليا باسم «الملكية»، تباع بخصم كبير، ويتعذر رهنها للحصول على تمويل بنكي، وتظل عرضة للنزاعات العقار…
impayé de loyer au Maroc

عدم دفع الكراء في المغرب: ماذا يفعل المالك؟ (2026)

محدَّث لسنة 2026. بخبرة تفوق 25 سنة، أرمونيا سوليوشنز، نواكب الملاك في تأمين مداخيلهم الكرائية في المغرب. بالنسبة للمستثمر الخليجي الذي يملك شقة في مراكش أو أكادير، يمثل عدم دفع الكراء الكابوس الأكبر: كل شهر تأخير يقتطع مباشرة من العائد، والم…
Conflits de voisinage au Maroc avec médiateur

الخلافات بين الجيران في المغرب: متى تلجأ إلى الوساطة؟ (2026)

محين 2026. بخبرة تتجاوز 25 عاماً، ترافق Armonia Solutions الملاك في إدارة الإيجارات في مراكش وأكادير، بما في ذلك العلاقة مع الجيران ووكيل اتحاد الملاك (السنديك). ضجيج، خلاف حول واجبات الملكية المشتركة، أشغال غير معلنة، توترات حول الكراء عبر…
vendre bien immobilier sous crédit Maroc

بيع عقار مرهون بقرض بنكي في المغرب: الدليل الشامل 2026

بيع عقار في المغرب والقرض البنكي لا يزال قائماً قد يبدو معقداً، لكنه في الواقع من أكثر المعاملات شيوعاً في سوق مراكش وأكادير: نسبة كبيرة من العقارات المعروضة للبيع لا تزال مثقلة برهن رسمي مسجل لفائدة البنك الممول. غير أن العملية تتطلب تنظيماً دقيق…