Tag Archive for: الاستثمار

إفلاس المطور العقاري في المغرب: المخاطر وسبل الحماية 2026
الاستثمار العقارييبقى الاستثمار في العقار الجديد في المغرب، في مراكش أو أكادير أو غيرهما، من الخيارات المفضلة لدى المقيمين والمستثمرين الأجانب على حد سواء. غير أن خطرا كبيرا يهدد المشترين على الخارطة: إفلاس المطور العقاري في المغرب. ورش متوقف، دفعات مجمدة، شقة…

الفرق بين عقد البيع الابتدائي والوعد بالبيع في المغرب: دليل 2026
الاستثمار العقاريفهم الفرق بين عقد البيع الابتدائي (الوعد بالبيع الملزم للطرفين) والوعد الانفرادي بالبيع أمر لا غنى عنه قبل توقيع أي اتفاق تمهيدي لشراء عقار في المغرب. هذان الإطاران القانونيان، اللذان كثيرا ما يخلط بينهما المشترون وحتى بعض الوسطاء، لا يلزمان ال…

شراء بيت عطلات في المغرب: الدليل الشامل 2026 للمستثمرين الخليجيين
الاستثمار العقاريشراء بيت عطلات في المغرب 2026: التكاليف الحقيقية، تحويل الأموال، اتفاقية المغرب والإمارات، وخدمات إدارة تأجير العقارات في مراكش وأكادير.

الشروط الواقفة في عقد البيع الابتدائي بالمغرب: دليل 2026 للمستثمرين الخليجيين
الاستثمار العقاريعند توقيع عقد البيع الابتدائي (الكومبرومي)، يعد إدراج الشروط الواقفة خطوة أساسية لتأمين صفقتك العقارية في المغرب. فهذه البنود، متى صيغت بشكل صحيح، تحمي المشتري والبائع معا من المفاجآت التي قد تحول دون إتمام البيع النهائي. يفصل هذا المقال في 2026 ا…

ضرائب المنازل الثانوية في المغرب 2026: دليل شامل للمستثمرين الخليجيين
الضرائب المحلية والإقليميةمنزل ثانوي في المغرب؟ دليل 2026 لضريبة السكن بدون خصم، ورسم الخدمات الجماعية، وضريبة الدخل على الإيجار، والضريبة على الأرباح العقارية، مع محاكٍ وخدمات إدارة الإيجارات في مراكش وأكادير.

ديب سيك أم شات جي بي تي: خيار رواد الأعمال في المغرب
الميزانية والمالية الشخصيةأصبح الاختيار بين ديب سيك أم شات جي بي تي سؤالاً استراتيجياً حقيقياً لرواد الأعمال في المغرب. بين وكالة التدبير الكرائي في مراكش التي تريد أتمتة التواصل مع الضيوف، والمقاولة الصغيرة في أكادير التي تبحث عن إنتاج محتوى تسويقي بتكلفة منخفضة، فرض…

كيف تحصل على شهادة الصبغة غير الفلاحية (VNA) في المغرب: دليل شامل للمستثمرين
المعاملات العقاريةالحصول على شهادة الصبغة غير الفلاحية (VNA) في المغرب هو الممر الإلزامي لتحويل أرض فلاحية إلى أرض قابلة للبناء. بدون هذه الوثيقة، يستحيل الحصول على رخصة بناء، أو تجزئة قطعة أرضية، أو تأمين مشروع عقاري أو سياحي أو صناعي فوق أرض مصنفة فلاحية. با…

قانون المالية 2026 في المغرب: الأثر على الاستثمار
الضرائب والجباياتقانون المالية 2026 بالمغرب وأثره على المستثمر الخليجي: ضريبة الشركات، المدفوعات النقدية، اتفاقية تجنّب الازدواج الضريبي مع الإمارات، ومحاكاة للضريبة.

شراء كراج أو موقف سيارات في مراكش: اللوائح والتنظيمات
الاستثمار العقارييمثّل شراء كراج أو موقف سيارات في مراكش واحدًا من أكثر استثمارات التجزئة العقارية هدوءًا وفعاليةً في المدينة الحمراء، إذ يجمع بين تذكرة دخول منخفضة وإدارة بسيطة وطلب متنامٍ باستمرار. ومع تزايد عدد المركبات وازدحام المراكز الحضرية، أصبح المكان المخص…

تحفيظ عقار في المغرب: المسطرة والتكاليف والنصائح
الاستثمار العقارييبدأ الأمان القانوني لأي عقار في المغرب بتحفيظه. ومع ذلك، لا يزال جزء كبير من العقار الوطني، خاصة في المناطق القروية وشبه الحضرية حول مراكش وأكادير، خاضعاً لعقود تقليدية (المُلكية) دون رسم عقاري رسمي. إن مطلب التحفيظ (réquisition d'immatricul…
