Airbnb-beskattning i Marocko: komplett guide för uthyrare

Uppdaterad 2026. Beskattningen av Airbnb-uthyrning i Marocko följer särskilda regler som varje ägare bör känna till. För en svensk ägare är det avgörande att förstå det marockanska skatteramverket för 2026 för att vara regelefterlevande och optimera nettointäkten. Hos Armonia Solutions, med över 25 års erfarenhet mellan Marrakech och Agadir, förklarar vi det i siffror i dirham (MAD) med ungefärlig omräkning till svenska kronor. Denna artikel är informativ.

Det viktigaste 2026

Möblerad turistuthyrning som bedrivs regelbundet räknas som näringsverksamhet av de marockanska skattemyndigheterna, inte som passiv fastighetsinkomst. Turistboende omfattas av den reducerade momssatsen på 10 % över trösklarna. Därtill kommer en logiavgift.

Varför skattemyndigheten ser Airbnb som näringsverksamhet

Regelbunden turistuthyrning behandlas som näringsverksamhet, inte som passiv fastighetsinkomst. Det avgör vilken regim som gäller och vilka deklarationsplikter som följer.

De tre möjliga skatteregimerna

Det finns tre huvudregimer: den enhetliga näringsavgiften (CPU) för små aktörer, förenklat nettoresultat (RNS) och faktiskt nettoresultat (RNR). Därtill kommer alternativet med ett bolag som omfattas av bolagsskatt (IS). Valet beror på omsättningen och förmögenhetsstrategin.

Gällande inkomstskatteskala

Den marockanska inkomstskatten är progressiv, med satser som ökar i steg upp till cirka 38 % för de högsta inkomsterna. Beskattningsbar vinst är intäkter minus avdragsgilla kostnader.

Moms: den reducerade satsen på 10 % för boende

Turistboende åtnjuter den reducerade momssatsen på 10 % över trösklarna, mot normalsatsen 20 %. Det är en viktig fördel för branschen.

Logiavgift: vem betalar vad

Logiavgiften tas ut per natt och per gäst och betalas till kommunen. Ägaren eller förvaltaren samlar in och betalar den vidare.

Simulator: uppskatta din skatt

Detta verktyg uppskattar skatten utifrån den årliga beskattningsbara vinsten. Belopp i dirham (MAD) med ungefärligt motvärde i svenska kronor.

Fallstudie: riad med 3 sovrum i Marrakech

Illustrativt exempel (simulering), vägledande siffror, inte ett verkligt klientfall. En riad med 3 sovrum med cirka 400 000 MAD i årlig intäkt och avdragsgilla kostnader ger en beskattningsbar vinst som, beroende på regim, bestämmer skatten. Professionell uppföljning optimerar nettoresultatet.

Avdrag och optimeringsverktyg

Förvaltningskostnader, avskrivningar, finansieringsräntor, försäkring och underhåll kan minska den beskattningsbara vinsten. Att välja rätt regim är avgörande.

Efterlevnadslista för Airbnb-ägaren

Anmälan av turistboende; val av regim; registrering av intäkter och kostnader; moms enligt trösklar; logiavgift. För att gå vidare, se vår kategori Airbnb-förvaltning och vår startsida.

För den svenska ägaren: inkomst från utlandet

En person bosatt i Sverige ska i princip deklarera inkomst som intjänats utomlands. Skatteavtalet Sverige–Marocko förhindrar dubbelbeskattning. Professionell rådgivning rekommenderas.

Ägarens årliga skattekalender

Skatteåret innebär periodiska deklarationer (moms) och en årlig inkomstdeklaration. En noggrann kalender undviker böter.

FAQ – Airbnb-beskattning i Marocko

Vilken momssats på boende? Reducerad sats 10 % över trösklarna.

Vilka regimer finns? CPU, RNS, RNR eller bolag (IS).

Är inkomstskatten progressiv? Ja, upp till cirka 38 %.

Kan en icke-bosatt hyra ut? Ja, genom att uppfylla skyldigheterna.

Misstagen som kostar dyrt

Att inte deklarera, välja fel regim eller ignorera moms och logiavgift riskerar böter. Professionell uppföljning skyddar verksamheten.

Slutsats: deklarera, optimera, delegera

Att behärska Airbnb-beskattningen i Marocko skyddar din intäkt. Med över 25 års erfarenhet mellan Marrakech och Agadir följer Armonia Solutions ägarna. Upptäck våra resurser om Airbnb-förvaltning.

Källor och referenser

Marockanska skatteregler för turistboende. Information uppdaterad 2026; kontrollera alltid med en yrkesperson.

Officiella lagtexter om beskattning i Marocko finns hos regeringens generalsekretariat.