Tag Archive for: أكادير

كيف تتفاوض على سعر عقار في المغرب؟ دليل 2026 وإدارة الإيجارات في مراكش
المعاملات العقارية
يمثّل التفاوض على سعر العقار أحد أهم مراحل الاستثمار العقاري الناجح في المغرب، خصوصاً بالنسبة للمستثمرين الخليجيين الذين يبحثون عن فرص واعدة في مدن مثل مراكش وأكادير. فالفرق بين سعر الطلب الأولي والسعر النهائي قد يبلغ عشرات الآلاف من الدراهم…

كيفية توزيع تكاليف الملكية المشتركة في إقامة بالمغرب: دليل لإدارة العقارات في مراكش 2026
الاستثمار العقاريكيف تُوزَّع تكاليف الملكية المشتركة في إقامة بالمغرب؟ الحصص والقانون 18-00 والوثائق الواجب طلبها. دليل 2026 لإدارة العقارات في مراكش.

كيف تؤجّر منزلك خلال العطلات في المغرب؟ دليل 2026 وإدارة الإيجار في مراكش
إدارة الإيجارات الموسميةتحديث 2026. مع أكثر من 25 عاماً من الخبرة بين أوروبا ومراكش في الكونسيرج وإدارة الإيجار، ترافق Armonia Solutions يومياً ملاك العقارات في المغرب. يُعدّ تأجير المنزل خلال العطلات من أنجع الوسائل لتحويل عقار غير مأهول إلى مصدر دخل منتظم. سواء ك…

الحساب بالدرهم القابل للتحويل مقابل الحساب بالعملة في المغرب: الفروقات ودليل إدارة الإيجارات 2026
خدمات المغتربينيُعدّ فتح حساب بالدرهم القابل للتحويل غالبًا أول خطوة بنكية لأي مستثمر خليجي أو مغربي مقيم بالخارج يرغب في إدارة أمواله بين المغرب والخارج. هذا النوع من الحسابات، الذي ينظّمه مكتب الصرف، يتيح استقبال العملات الأجنبية والأداء داخل المغرب وإعادة تحويل الأم…

الكراء من الباطن في المغرب: هل هو قانوني؟ القواعد وإدارة الإيجارات في مراكش (2026)
إدارة دخل الإيجار
يطرح موضوع الكراء من الباطن في المغرب تساؤلات كثيرة لدى الملاك والمستثمرين الخليجيين الذين يمتلكون رياضًا في مراكش أو شقة في أكادير أو فيلا قرب تغازوت. هل يحق للمكتري أن يعيد كراء العقار للغير؟ ما الذي يقوله القانون؟ وما المخاطر التي يتعرض ل…

عمولة الوكالات العقارية في المغرب 2026: التعرفة والضريبة على القيمة المضافة وإدارة الإيجارات في مراكش
المعاملات العقاريةكم تتقاضى الوكالة العقارية في المغرب سنة 2026؟ تعرفة العمولة في البيع والكراء، توزيعها بين الطرفين، الضريبة على القيمة المضافة 20%، وحاسبة لتقدير أتعابك. دليل للمستثمرين الخليجيين وخدمة كونسيرج Airbnb في مراكش وأكادير.

مسؤوليات المالك في النجاعة الطاقية بالمغرب: دليل 2026 لإدارة الإيجارات في مراكش وأكادير
أعمال وترميمأصبحت النجاعة الطاقية موضوعًا لا غنى عنه لكل مالك يؤجر عقارًا في مراكش أو أكادير أو أي مدينة أخرى في المملكة المغربية، سواء تعلق الأمر بالإيجار طويل المدة أو بالإيجار قصير المدة من نوع Airbnb. فبين الارتفاع المستمر في كلفة الكهرباء، وتوقعات الم…

تحديد قيمة الإيجار في المغرب: دليل 2026 لملاك العقارات في مراكش وأكادير
الميزانية والمالية الشخصيةيُعدّ تحديد قيمة الإيجار المناسبة من أكثر القرارات حسمًا لأي مالك عقار يرغب في التأجير في المغرب. فالإيجار المرتفع أكثر من اللازم يُنفّر المستأجرين ويُطيل فترة الشغور، بينما الإيجار المنخفض يقتطع من عائدك سنة بعد سنة. وبين واقع السوق في مراكش وأكادي…

كراء غرفة لدى الساكن في المغرب: القواعد والضرائب ونصائح النجاح (2026)
إدارة الإيجارات المفروشة
يستقطب كراء غرفة لدى الساكن في المغرب عدداً متزايداً من الملاك. فهو يتيح توليد دخل تكميلي منتظم من مساحة غير مستعملة، ويقدم في الوقت نفسه للمسافرين تجربة أصيلة قريبة من السكان. في مراكش وأكادير وتغازوت، انتشرت هذه الصيغة انتشاراً واسعاً مع …

فسخ عقد الكراء من طرف المكري في المغرب: القواعد الواجب احترامها (2026)
إدارة تأجير العقارات
محدَّث لسنة 2026. بخبرة تتجاوز 25 عاماً بين باريس ومراكش، ترافق أرمونيا سوليوشنز المكرين في جميع مراحل عقد الكراء في المغرب، بما فيها المرحلة الأكثر حساسية: إنهاؤه. خلافاً لما يعتقده كثير من الملاك، لا يستطيع المكري فسخ عقد كراء السكن في المغرب متى شاء…
