Tag Archive for: أكادير

Comment négocier le prix d'un bien immobilier à Marrakech au Maroc

كيف تتفاوض على سعر عقار في المغرب؟ دليل 2026 وإدارة الإيجارات في مراكش

يمثّل التفاوض على سعر العقار أحد أهم مراحل الاستثمار العقاري الناجح في المغرب، خصوصاً بالنسبة للمستثمرين الخليجيين الذين يبحثون عن فرص واعدة في مدن مثل مراكش وأكادير. فالفرق بين سعر الطلب الأولي والسعر النهائي قد يبلغ عشرات الآلاف من الدراهم…
Charges de copropriété dans une résidence au Maroc

كيفية توزيع تكاليف الملكية المشتركة في إقامة بالمغرب: دليل لإدارة العقارات في مراكش 2026

كيف تُوزَّع تكاليف الملكية المشتركة في إقامة بالمغرب؟ الحصص والقانون 18-00 والوثائق الواجب طلبها. دليل 2026 لإدارة العقارات في مراكش.
Louer sa maison pendant les vacances au Maroc

كيف تؤجّر منزلك خلال العطلات في المغرب؟ دليل 2026 وإدارة الإيجار في مراكش

تحديث 2026. مع أكثر من 25 عاماً من الخبرة بين أوروبا ومراكش في الكونسيرج وإدارة الإيجار، ترافق Armonia Solutions يومياً ملاك العقارات في المغرب. يُعدّ تأجير المنزل خلال العطلات من أنجع الوسائل لتحويل عقار غير مأهول إلى مصدر دخل منتظم. سواء ك…
Difference entre compte en dirham convertible et compte en devise

الحساب بالدرهم القابل للتحويل مقابل الحساب بالعملة في المغرب: الفروقات ودليل إدارة الإيجارات 2026

يُعدّ فتح حساب بالدرهم القابل للتحويل غالبًا أول خطوة بنكية لأي مستثمر خليجي أو مغربي مقيم بالخارج يرغب في إدارة أمواله بين المغرب والخارج. هذا النوع من الحسابات، الذي ينظّمه مكتب الصرف، يتيح استقبال العملات الأجنبية والأداء داخل المغرب وإعادة تحويل الأم…
Sous location logement légal ou interdit

الكراء من الباطن في المغرب: هل هو قانوني؟ القواعد وإدارة الإيجارات في مراكش (2026)

يطرح موضوع الكراء من الباطن في المغرب تساؤلات كثيرة لدى الملاك والمستثمرين الخليجيين الذين يمتلكون رياضًا في مراكش أو شقة في أكادير أو فيلا قرب تغازوت. هل يحق للمكتري أن يعيد كراء العقار للغير؟ ما الذي يقوله القانون؟ وما المخاطر التي يتعرض ل…
bareme commission agences immobilieres au Maroc

عمولة الوكالات العقارية في المغرب 2026: التعرفة والضريبة على القيمة المضافة وإدارة الإيجارات في مراكش

كم تتقاضى الوكالة العقارية في المغرب سنة 2026؟ تعرفة العمولة في البيع والكراء، توزيعها بين الطرفين، الضريبة على القيمة المضافة 20%، وحاسبة لتقدير أتعابك. دليل للمستثمرين الخليجيين وخدمة كونسيرج Airbnb في مراكش وأكادير.
performance énergétique bailleur Maroc

مسؤوليات المالك في النجاعة الطاقية بالمغرب: دليل 2026 لإدارة الإيجارات في مراكش وأكادير

أصبحت النجاعة الطاقية موضوعًا لا غنى عنه لكل مالك يؤجر عقارًا في مراكش أو أكادير أو أي مدينة أخرى في المملكة المغربية، سواء تعلق الأمر بالإيجار طويل المدة أو بالإيجار قصير المدة من نوع Airbnb. فبين الارتفاع المستمر في كلفة الكهرباء، وتوقعات الم…
Comment fixer le montant du loyer au Maroc ?

تحديد قيمة الإيجار في المغرب: دليل 2026 لملاك العقارات في مراكش وأكادير

يُعدّ تحديد قيمة الإيجار المناسبة من أكثر القرارات حسمًا لأي مالك عقار يرغب في التأجير في المغرب. فالإيجار المرتفع أكثر من اللازم يُنفّر المستأجرين ويُطيل فترة الشغور، بينما الإيجار المنخفض يقتطع من عائدك سنة بعد سنة. وبين واقع السوق في مراكش وأكادي…
Location de chambre chez l'habitant au Maroc

كراء غرفة لدى الساكن في المغرب: القواعد والضرائب ونصائح النجاح (2026)

يستقطب كراء غرفة لدى الساكن في المغرب عدداً متزايداً من الملاك. فهو يتيح توليد دخل تكميلي منتظم من مساحة غير مستعملة، ويقدم في الوقت نفسه للمسافرين تجربة أصيلة قريبة من السكان. في مراكش وأكادير وتغازوت، انتشرت هذه الصيغة انتشاراً واسعاً مع …
Resiliation de bail au Maroc

فسخ عقد الكراء من طرف المكري في المغرب: القواعد الواجب احترامها (2026)

محدَّث لسنة 2026. بخبرة تتجاوز 25 عاماً بين باريس ومراكش، ترافق أرمونيا سوليوشنز المكرين في جميع مراحل عقد الكراء في المغرب، بما فيها المرحلة الأكثر حساسية: إنهاؤه. خلافاً لما يعتقده كثير من الملاك، لا يستطيع المكري فسخ عقد كراء السكن في المغرب متى شاء…