villa management Marrakech Morocco

سنة اللايف ستايل في مراكش: الغولف والسبا والصحراء والمهرجانات، موسماً بموسم

لمراكش إيقاع سنوي خاص. المدينة لا تعيش الأشهر الاثني عشر بالوتيرة نفسها، ولا تستقبل الزوّار أنفسهم، ولا تطرح على مالك الفيلا التحديات نفسها. من يملك عقاراً هنا انطلاقاً من دبي أو الرياض أو جدة أو الدوحة يكتشف سريعاً أن قيادة الأصل بنجاح تعني قر…
إدارة تأجير فيلا متميزة في مراكش

الاستثمار في مراكش انطلاقاً من الإمارات أو السعودية: التمويل والضرائب والإدارة عن بُعد

, , ,
من دبي أو أبوظبي أو الرياض أو جدة، أصبحت مراكش تجذب جيلاً جديداً من مستثمري الخليج الباحثين عن أصل عقاري قريب ثقافياً، جيّد الربط جوياً، ومدعوم بطلب سياحي متين. إن شراء فيلا أو شقة في المدينة الحمراء وتأجيرها جزءاً من السنة استراتيجية مغرية، لكنها تف…
Compromis de vente immobilier, que savoir avant d'acheter

الشراء على التصميم (VEFA) في المغرب: الضمانات القانونية ومراحل الدفع والأخطاء الواجب تجنّبها

شراء مسكن على التصميم يعني اقتناء عقار لا وجود له بعد، مع أداء ثمنه تدريجيًا مع تقدّم أشغال البناء. في المغرب، تُعرف هذه الصيغة بالبيع في طور الإنجاز (VEFA)، وتجذب المشترين بأثمنة انطلاق غالبًا ما تكون أكثر جاذبية، وبإمكانية تخصيص بعض التشطيبا…
Short Term Villa Rental Manager in Marrakech Morocco

بيع عقارك في المغرب كأجنبي: الضريبة على الأرباح العقارية، المسطرة وإعادة تحويل الثمن

يمتلك كثير من مستثمري الخليج شققًا وفيلات في مراكش وأكادير، ويأتي يوم يفكّرون فيه في بيع الأصل العقاري، سواء لإعادة توظيف رأس المال أو لتغيير الوجهة أو لتحقيق مكسب بعد سنوات من ارتفاع الأسعار. لكنّ بيع عقار في المغرب بصفتك مالكًا أجنبيًا يخ…
ou habiter à 30 minuttes de Marrakech

التقاعد في المغرب: الإقامة، الضرائب على المعاشات وتكلفة المعيشة (مراكش أم أكادير؟)

يجذب المغرب كل سنة عائلات ومتقاعدين من دول الخليج ومن الجاليات العربية المقيمة في الإمارات والسعودية وقطر والبحرين، بفضل قربه الجغرافي، ومناخه المعتدل شتاءً، وتكلفة معيشة محسوبة، ونظام ضريبي على المعاشات يُعدّ من الأكثر جاذبية في المنطقة. وبين مراكش،…
Villa management company Tamraght Imourane Agadir

التأجير الشتوي الطويل للمتقاعدين الأوروبيين بأكادير: سوق ذهبي هادئ

بينما ينشغل معظم الملّاك في أكادير بموسم الصيف وبعدد الليالي في الذروة، يشتغل في المدينة سوق آخر أهدأ بكثير وأكثر انتظاماً: سوق الإقامات الشتوية الطويلة. آلاف المتقاعدين الأوروبيين يقضون بين شهرين وستة أشهر في أكادير ومحيطها هرباً من شتاء قارس، ويبح…
Gestion Locative à Taghazout

تاغازوت وتامراغت: ممرّ ركوب الأمواج بأكادير للاستثمار الكرائي في 2026

, ,
على امتداد نحو عشرين كيلومتراً شمال أكادير، يمتدّ شريط ساحلي غيّر وجهه تماماً خلال خمسة عشر عاماً. تاغازوت وتامراغت، اللتان كانتا قريتي صيد صغيرتين، صارتا اليوم مركز ثقل لسياحة رياضية دولية تشتغل تسعة أشهر في السنة. بالنسبة للمستثمر، هذا الممرّ يطر…
Gestion Locative à Imi ouaddar Agadir

أنزا وشمال أكادير: فرصة صاعدة أم مراهنة محفوفة بالمخاطر؟

شمال أكادير لم يعد ذلك الشريط الساحلي الهادئ الذي كان يمرّ به المسافرون دون توقّف. بين أنزا وتامراغت وتاغازوت، تشكّل خلال العقد الأخير ممرّ ساحلي تتقاطع فيه السياحة الرياضية والإقامات الطويلة والمشاريع السكنية الجديدة. وأنزا، وهي أقرب هذه النقاط…
Manage luxury villa airbnb marrakech

مراكش مع العائلة قادمين من الخليج: فلل بخصوصية تامة وطاهٍ خاص وسائق

بالنسبة إلى الكثير من العائلات في الخليج، أصبحت مراكش وجهة ملاذ آمنة. ساعات قليلة بالطائرة من دبي أو الدوحة أو الرياض أو المنامة أو مدينة الكويت، ومناخ لطيف في جزء كبير من السنة، وثقافة قريبة ومطمئنة، وقبل كل شيء إمكانية الإقامة في فيلا خاصة بعيدة ع…
Comment calculer le rendement locatif d'un appartement à Marrakech?

تأجير إقامتك الثانية خلال العطل المدرسية المغربية: رزنامة الربحية 2026-2027

امتلاك إقامة ثانية في مراكش يعني في الغالب امتلاك أصل يبقى شاغرا جزءا كبيرا من السنة. غير أن الرزنامة المدرسية المغربية تركز طلبا إيجاريا قويا وعائليا يمكن التنبؤ به إلى حد بعيد. فبين العطلة الصيفية الطويلة وعطل منتصف السنة والأعياد الدينية وعطل نهاي…