Vilka avgifter och provision tar Airbnb i Marocko? (2026)
Viktigast
- Airbnb använder vanligen antingen en delad avgift (cirka 14-16% till värden plus en serviceavgift för gästen) eller en värd-endast-avgift (cirka 14-16%).
- Utöver Airbnb-provisionen: städning, förbrukningsvaror, förvaltnings-/concierge-avgiften, anmälan om turistboende, turistskatt och 10% moms på boende.
- En full concierge tar cirka 18-25% av intäkten men höjer vanligen beläggning och priser tillräckligt för att öka din nettointäkt mot självförvaltning.
- En lägenhet uthyrd för 1 200 MAD per natt (~1 250 SEK), med 60% beläggning, genererar cirka 262 800 MAD brutto (~273 750 SEK).
Uppdaterad 2026. Med över 25 års erfarenhet mellan Marrakech och Agadir hjälper Armonia Solutions ägare att förstå exakt vad de tjänar efter avgifter. För en svensk ägare av en lägenhet eller riad i Marocko är den verkliga frågan inte det visade priset utan nettointäkten efter Airbnb-provision, förvaltningsavgifter och skatter. Denna guide är informativ. Belopp i dirham (MAD) med ungefärlig omräkning till kronor.
Uppskatta dina Airbnb-intäkter i Marrakech
Två inställningar räcker för en storleksordning.
Airbnb-provisionen i Marocko: hur fungerar den?
Airbnb använder vanligen antingen en delad avgift (cirka 14-16% till värden plus en serviceavgift för gästen) eller en värd-endast-avgift (cirka 14-16%). Modellen påverkar ditt visade pris och din utbetalning. Vet vilken som gäller för din annons.
Vilka kostnader bär en värd faktiskt i Marocko?
Utöver Airbnb-provisionen: städning, förbrukningsvaror, förvaltnings-/concierge-avgiften, anmälan om turistboende, turistskatt och 10% moms på boende. Nettointäkten är det som återstår efter allt detta.
Concierge-provisionen: den största posten
En full concierge tar cirka 18-25% av intäkten men höjer vanligen beläggning och priser tillräckligt för att öka din nettointäkt mot självförvaltning. Bedöm den på netto, inte på procenten.
Fallstudie: från visat pris till nettointäkt
Illustrativt exempel (simulering), vägledande siffror, inte ett verkligt kundfall. En lägenhet uthyrd för 1 200 MAD per natt (~1 250 SEK), med 60% beläggning, genererar cirka 262 800 MAD brutto (~273 750 SEK). Efter ~15% Airbnb-provision och 22% concierge, cirka 174 000 MAD netto (~181 250 SEK).
Hur optimera intäkter mot provisioner
Dynamisk prissättning, starka bilder, bra recensioner och annonser på flera plattformar höjer bruttointäkten, ofta mer än avgifterna kostar. Optimera topplinjen, inte bara avgiftslinjen.
Skatt och turistskatt: glöm dem inte
Anmälan om turistboende är obligatorisk; turistskatt gäller per gäst per natt; momsen på boende är 10% reducerad. Räkna in dem i ditt netto.
Simulator: provision och nettointäkt för ditt Airbnb i Marocko
Detta verktyg uppskattar nettointäkt per år efter Airbnb-provision och förvaltningsavgift. Belopp i dirham (MAD) med ungefärlig motsvarighet i kronor.
Vanliga misstag om Airbnb-provisioner
Välja förvaltare enbart på procent, ignorera Airbnb-avgiftsmodellen, glömma skatter och inte följa faktiska utbetalningar. Tänk i nettointäkt.
FAQ, Airbnb-avgifter och provision i Marocko
Vad är Airbnb-provisionen? Cirka 14-16%, delad eller värd-endast.
Vad kostar en concierge? Cirka 18-25% av intäkten.
\Är anmälan obligatorisk? Ja, anmälan om turistboende är obligatorisk.
Kan en utländsk ägare hyra ut? Ja.
Slutsats: tänk i nettointäkt, inte i provision
En högre avgift med högre beläggning kan slå en lägre avgift med tomma nätter. Med över 25 år mellan Marrakech och Agadir maximerar Armonia Solutions ägarnas nettointäkt. Upptäck våra resurser om Airbnb-förvaltning och vår startsida.
Källor och referenser
Airbnbs avgiftsstrukturer, marknadsdata om förvaltningsprovisioner och marockanska anmälnings- och skatteregler. Informationen uppdaterad 2026; verifiera alltid med en kvalificerad yrkesperson.
