Leie ut i Agadir som korttidsutleie (Airbnb) eller langtidsutleie? Denne gratis sammenligningen beregner forskjellen i årlig nettoinntekt mellom de to strategiene, med lokale forutsetninger.

Metode

• Netto langtidsutleie = månedlig leie × 12
• Brutto korttidsutleie = pris/natt × (365 × beleggsgrad)
• Netto korttidsutleie = brutto × (1 − gebyr %) − spesifikke kostnader

Konteksten i Agadir

I Agadir og Souss-regionen (Taghazout, Tamraght) er markedet preget av kyst og sesong: høy trafikk om sommeren og i feriene, og en roligere mellomsesong som passer godt for langtidsutleie. Kjøpsprisene er ofte mer overkommelige enn i Marrakech.

Velg den beste strategien i Agadir

Agadir sett fra et norsk perspektiv

Agadir og surfelandsbyene Taghazout og Tamraght har lenge tiltrukket seg norske og skandinaviske reisende, både surfere og solhungrige pensjonister som overvintrer. For en norsk eier betyr den lange høysesongen fra høst til vår jevnere belegg enn på mange europeiske kystdestinasjoner. Betaling skjer i dirham (MAD), som ikke er fritt konvertibel, så valutaveksling og overføringer til Norge bør planlegges. Mange nordmenn velger korttidsutleie i vinterhalvåret og langtidsleie til faste overvintrere ellers. Lokale conciergetjenester kommuniserer på engelsk og fransk, noe som forenkler fjernstyring fra Norge. Kilde: Marokkos nasjonale turistkontor (ONMT).

Vanlige spørsmål

Er korttidsutleie alltid mest lønnsomt?

Ikke alltid. Plattformgebyrer, renhold, lavsesong og forvaltning reduserer differansen. I noen tilfeller er langtidsutleie fortsatt mest fordelaktig, særlig utenfor sesongen.

Veiledende estimat gitt til informasjonsformål: det utgjør verken finansiell, skattemessig eller juridisk rådgivning, og er ingen garanti for resultat. De faktiske beløpene varierer etter eiendom, beliggenhet og markedssituasjon. Kilder: DGI (tax.gov.ma), HCP (hcp.ma).

Agadir: et Airbnb-marked med stort potensial

Agadir, den viktigste badebyen i Sør-Marokko, har nesten kontinuerlig sol og en lojal europeisk kundekrets, med Taghazout og Tamraght i sterk vekst. Innen korttidsutleie avgjør tre faktorer resultatene dine: gjennomsnittlig pris per natt, beleggsgrad og kontroll på kostnadene. Les mer om conciergetjenester for Airbnb i Taghazout og Tamraght.

Hvilke tall bør man merke seg i Agadir?

I 2025–2026 ligger den observerte gjennomsnittlige nattprisen i Agadir rundt 600 til 850 MAD, med en beleggsgrad på 40 til 50 % avhengig av bydel og sesong. Disse størrelsesordenene, som er forhåndsutfylt i kalkulatoren, bør justeres etter de reelle dataene for gaten din og eiendomstypen din.

Oppfølging fra Armonia Solutions

Armonia Solutions forvalter og optimaliserer korttidsutleie i Agadir, Taghazout, Tamraght og i hele Souss-regionen. Vår praktiske erfaring (dynamisk prising, gjestemottak, renhold og vedlikehold) gjør at vi kan foreslå realistiske forutsetninger og konkret forbedre beleggsgraden og nettoinntekten din.

Andre vanlige spørsmål

Passer denne kalkulatoren både for en studioleilighet og en villa i Agadir?

Ja. Fyll inn gjennomsnittlig pris per natt, beleggsgrad og kostnader som tilsvarer eiendomstypen din i Agadir (studio, leilighet, riad eller villa) for et tilpasset estimat.

Tar resultatene hensyn til skatt?

Nei, de er oppgitt før skatt. Kombiner dette verktøyet med vår kalkulator for skatt på leieinntekter i Marokko for å estimere netto etter skatt.

For å gå videre: oppdag alle våre gratis praktiske verktøy og se den offisielle kilden Marokkos nasjonale turistkontor (ONMT).

Til orientering er beløpene også omregnet til norske kroner (1 kr ≈ 0,96 MAD). For en oppdatert kurs, bruk vår valutakonverterer.

Les også: Conciergetjeneste for Airbnb i Tamraght og Imourane: slik leier du ut riktig