Tag Archive for: تأمين

Sous location logement légal ou interdit

الكراء من الباطن في المغرب: هل هو قانوني؟ القواعد وإدارة الإيجارات في مراكش (2026)

يطرح موضوع الكراء من الباطن في المغرب تساؤلات كثيرة لدى الملاك والمستثمرين الخليجيين الذين يمتلكون رياضًا في مراكش أو شقة في أكادير أو فيلا قرب تغازوت. هل يحق للمكتري أن يعيد كراء العقار للغير؟ ما الذي يقوله القانون؟ وما المخاطر التي يتعرض ل…
Avantages de la location meublée au Maroc pour un proprietaire

الكراء المفروش في المغرب 2026: المزايا والضرائب والمردودية ودليل إدارة الإيجار بمراكش

يبحث المستثمرون الخليجيون القادمون من دبي أو الرياض أو الدوحة عن صيغ استثمار عقاري تجمع بين المردودية والمرونة في المغرب. الكراء المفروش في مراكش وأكادير هو أحد أنجح هذه الصيغ في 2026، إذ يوفّر عائدًا أعلى من الكراء العاري ومرونة أكبر في الإدارة. في …
Comment fixer le montant du loyer au Maroc ?

تحديد قيمة الإيجار في المغرب: دليل 2026 لملاك العقارات في مراكش وأكادير

يُعدّ تحديد قيمة الإيجار المناسبة من أكثر القرارات حسمًا لأي مالك عقار يرغب في التأجير في المغرب. فالإيجار المرتفع أكثر من اللازم يُنفّر المستأجرين ويُطيل فترة الشغور، بينما الإيجار المنخفض يقتطع من عائدك سنة بعد سنة. وبين واقع السوق في مراكش وأكادي…
acheter louer après 50 ans Maroc

الشراء أم الإيجار بعد سن الخمسين في المغرب: أيهما الخيار الأفضل؟

يُطرح سؤال الشراء أم الإيجار بعد سن الخمسين في المغرب في لحظة مفصلية من الحياة المالية والعائلية. فبعد الخمسين تتغير الأولويات: تأمين إطار عيش مستقر، والإعداد لنقل الثروة للأبناء، وتوليد دخل تكميلي، والحفاظ على السيولة، كلها أهداف تحضر في وقت …
Location de chambre chez l'habitant au Maroc

كراء غرفة لدى الساكن في المغرب: القواعد والضرائب ونصائح النجاح (2026)

يستقطب كراء غرفة لدى الساكن في المغرب عدداً متزايداً من الملاك. فهو يتيح توليد دخل تكميلي منتظم من مساحة غير مستعملة، ويقدم في الوقت نفسه للمسافرين تجربة أصيلة قريبة من السكان. في مراكش وأكادير وتغازوت، انتشرت هذه الصيغة انتشاراً واسعاً مع …
Faillite d’un Promoteur Immobilier au Maroc

إفلاس المطور العقاري في المغرب: المخاطر وسبل الحماية 2026

يبقى الاستثمار في العقار الجديد في المغرب، في مراكش أو أكادير أو غيرهما، من الخيارات المفضلة لدى المقيمين والمستثمرين الأجانب على حد سواء. غير أن خطرا كبيرا يهدد المشترين على الخارطة: إفلاس المطور العقاري في المغرب. ورش متوقف، دفعات مجمدة، شقة…
Quelle est la différence entre compromis et promesse de vente ?

الفرق بين عقد البيع الابتدائي والوعد بالبيع في المغرب: دليل 2026

فهم الفرق بين عقد البيع الابتدائي (الوعد بالبيع الملزم للطرفين) والوعد الانفرادي بالبيع أمر لا غنى عنه قبل توقيع أي اتفاق تمهيدي لشراء عقار في المغرب. هذان الإطاران القانونيان، اللذان كثيرا ما يخلط بينهما المشترون وحتى بعض الوسطاء، لا يلزمان ال…
Acheter une maison de vacances au Maroc

شراء بيت عطلات في المغرب: الدليل الشامل 2026 للمستثمرين الخليجيين

شراء بيت عطلات في المغرب 2026: التكاليف الحقيقية، تحويل الأموال، اتفاقية المغرب والإمارات، وخدمات إدارة تأجير العقارات في مراكش وأكادير.
taxe d'habitation pour logement meublé Airbnb

ضريبة السكن على المسكن المفروش في المغرب: الإيجار السنوي وAirbnb (2026)

محدَّث لسنة 2026. بخبرة تمتد لأكثر من 25 عاماً بين باريس ومراكش، تقدم Armonia Solutions المشورة لملاك المساكن المفروشة في المغرب حول ضرائبهم، سواء كانوا يؤجرون سنوياً أو بالليلة عبر Airbnb. سؤال يتكرر باستمرار: من يدفع ضريبة السكن على المسكن المف…
impayé de loyer au Maroc

عدم دفع الكراء في المغرب: ماذا يفعل المالك؟ (2026)

محدَّث لسنة 2026. بخبرة تفوق 25 سنة، أرمونيا سوليوشنز، نواكب الملاك في تأمين مداخيلهم الكرائية في المغرب. بالنسبة للمستثمر الخليجي الذي يملك شقة في مراكش أو أكادير، يمثل عدم دفع الكراء الكابوس الأكبر: كل شهر تأخير يقتطع مباشرة من العائد، والم…