Tag Archive for: الثروة

durée de validité d’un permis de construire au Maroc

مدة صلاحية رخصة البناء في المغرب

عندما تطلق مشروعاً عقارياً في المغرب — فيلا في مراكش، أو رياض في المدينة العتيقة، أو إقامة سياحية في أكادير — تكون رخصة البناء خطوة لا غنى عنها. لكن هذه الوثيقة الثمينة لها تاريخ انتهاء صلاحية. إن مدة صلاحية رخصة البناء في المغرب منظَّمة بد…
investissement immobilier de luxe au Maroc en 2025

الاستثمار العقاري الفاخر في المغرب: المزايا الضريبية 2026

العقار الفاخر في المغرب 2026: أرقام السوق والأسعار حسب القطاع والضرائب بعد قانون المالية 2026 ودراسات حالة ومحاكي مردودية. Armonia Solutions، خبرة تتجاوز 25 عامًا.
private equity au Maroc

الأسهم الخاصة في المغرب: الاستثمار في الشركات الصغرى والمتوسطة في 2026

الأسهم الخاصة في المغرب 2026: أرقام أساسية، أوعية OPCC، الإصلاح الضريبي، حاسبة العائد، واتفاقية تجنّب الازدواج الضريبي بين دول الخليج والمغرب.
amortissements LMNP au Maroc

إهلاك العقار المفروش في المغرب: نظام LMNP الفرنسي والإطار الضريبي الحقيقي للمستثمرين الخليجيين

بالنسبة إلى مستثمر خليجي يشتري شقة مفروشة أو رياضًا في مراكش أو أغادير أو تغازوت بهدف تأجيرها، كثيرًا ما يكون إهلاك العقار مصدرًا للالتباس. يصل كثيرون وهم يحملون المفهوم الفرنسي LMNP (المؤجِّر بالمفروش غير المحترف)، الذي سمعوا عنه في المنتديات أو من مستش…
Sci française achat biens immobilier au Maroc

الشراء في المغرب عبر شركة عقارية: دليل المستثمرين (2026)

تحديث 2026. يختار عدد متزايد من المستثمرين الخليجيين الشراء في المغرب عبر شركة عقارية مدنية (تُعرف اختصاراً بـ SCI بالقانون المغربي) بدل الحيازة الفردية، لما توفّره من مرونة في تقسيم الحصص وتنظيم انتقال الإرث وإدارة العقار جماعياً. في أرموني…
regle de succession en le maroc et la france

قواعد الميراث في المغرب للمقيمين في دول الخليج (2026)

تحديث 2026. تُعدّ قواعد الميراث في المغرب المطبّقة على المقيمين في دول الخليج موضوعاً محورياً لكل من يملك عقاراً في مراكش أو أكادير. أيّ قانون يُطبَّق على الانتقال؟ من يرث وبأيّ نسب؟ وأين تُستحقّ الرسوم؟ إنّ فهم هذه القواعد واستباقها يحميان ال…
Comment sortir de l'indivision

كيفية الخروج من الملكية على الشيوع في المغرب (2026)

تحديث 2026. تُعدّ معرفة كيفية الخروج من الملكية على الشيوع هاجساً متكرراً لدى العائلات التي تملك عقاراً في مراكش أو في مكان آخر بالمغرب. فالشيوع — الناتج غالباً عن إرث أو شراء مشترك أو هبة — يضع عدة أشخاص على رأس عقار واحد دون أي تقسيم مادي لل…
Comment dissoudre une SCI familiale au Maroc

كيفية حلّ شركة مدنية عقارية عائلية في المغرب (2026)

تحديث 2026. حلّ شركة مدنية عقارية عائلية (SCI) في المغرب قرار ذو آثار قانونية وضريبية ومالية كبيرة. في Armonia Solutions، بخبرة تتجاوز 25 عامًا بين مراكش وأكادير في إدارة الذمة المالية وهيكلة العقارات، نرافق بانتظام عائلات خليجية-مغربية ترغب…
Optimisation Fiscale au Maroc en 2025

التحسين الضريبي في المغرب 2026: استراتيجيات قانونية رابحة

دليل 2026 للتحسين الضريبي في المغرب: الضريبة على الدخل والشركات، العقار، الاقتطاع من المنبع، مثال محاكاة وحاسبة للمداخيل الكرائية.
Gestion Airbnb à Tamraght Imourane

إدارة Airbnb في Tamraght Imourane: نصائح للمستثمرين 2026

بالنسبة للمستثمر، Tamraght وImourane من أكثر المواقع الواعدة على ساحل أكادير: أجواء ركوب الأمواج وطبيعة مثل Taghazout، لكن بسعر دخول أقل بكثير وطلب إيجاري قوي طوال العام. وعند حُسن الإدارة، تجمع إدارة Airbnb في Tamraght Imourane بين العائد المرتف…