在马拉喀什、阿加迪尔或摩洛哥其他地区投资，您能贷多少？这款免费可贷款额度计算器会根据您的收入、支出和负债率估算可融资的本金。

计算方法

• 最高月供 = 收入 × 负债率 − 现有支出
• 可贷款额度 = 在所选期限和利率下，该月供对应的本金

需要注意

银行还会考虑您的首付、可支配余额以及收入的稳定性。在递交申请前，请参阅我们的指南如何在摩洛哥准备房贷申请材料。最高负债率（通常约 40 %）因银行而异。

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面向华语投资者的摩洛哥融资提示

越来越多华语投资者在马拉喀什和阿加迪尔置业。需要留意的是，非居民在摩洛哥申请房贷时，银行通常要求以迪拉姆（MAD）账户还款，并审核收入来源与稳定性；利率与负债率上限因机构而异。本地缴费仍以银行转账或现金为主，微信支付、支付宝等在当地尚未普及（建议向银行确认）。委托熟悉中摩两地的本地顾问，有助于准备材料、沟通银行并完成合规申报。来源：摩洛哥央行（bkam.ma）、高级规划委员会（hcp.ma）。

常见问题

首付包含在内吗？

不包含：本工具估算的是可贷款金额。购房总预算 = 可贷款额度 + 首付 − 购置费用。

此估算仅供参考：不构成任何财务、税务或法律建议，也不保证结果。实际金额因银行、房产与市场环境而异（马拉喀什、阿加迪尔、塔加佐特、苏斯地区……）。来源：DGI (tax.gov.ma)、HCP (hcp.ma)。

摩洛哥的可贷款额度：2026 要点

可贷款额度取决于您的收入、支出和获准的负债率。适用规则以《税法总法典》和《财政法》为依据；税率与标准可能逐年调整。

如何使用计算结果？

本工具根据您输入的数值即时给出估算。在马拉喀什、阿加迪尔或摩洛哥其他地区做出投资决策前，请结合我们的其他计算器（收益率、现金流、税务）一起参考，并结合您的实际情况进行核实。本工具不能替代个性化的专业建议。

进一步了解：浏览我们全部的免费实用工具，并查阅官方来源摩洛哥央行（Bank Al-Maghrib）。

作为参考，页面上的金额也按约 1 ¥ ≈ 1.39 MAD 的汇率换算为人民币（¥），实际汇率请以货币兑换工具为准。

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